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あなたの夫が亡くなり、あなたの名前があなたの家の称号に記載されていない場合、あなたは生き残った未亡人として家の所有権を保持することができるはずです。あなたの死んだ夫が意志であなたに家を出たならば、所有権の移転は簡単なプロセスです。あなたの夫が意志を準備しなかったりまたは他の誰かに家を去ったならば、あなたは検認プロセスを通して家に対して所有権の主張をすることができます。
住宅へのタイトル
家のタイトルは、財産の所有権の登録です。あなたが財産を購入すると、財産権があなたの所有権を確立するためにあなたの名前に移されます。家は一人の人が所有することも、複数の人が共同で所有することもできます。すべての所有者は家の所有権に記載されていなければなりません。あなたの夫の死の前にあなたの名前は肩書に記されていなかったので、その当時の家はあなたの財産とは見なされていませんでした。
遺言検認プロセス
あなたの夫が死ぬと、彼の財産は彼の財産計画に従って彼の相続人に分配されます。米国のほとんどの人々は遺産計画を意志に基づいています。遺言状には、死亡したときの遺産の資産とこれらの資産の分配に対する願望が記載されています。このプロセスは、検証として知られています。遺言検認の間、裁判所はあなたの夫の意志を検証し、それが有効であること、そして資産がその意志に従って分配されていることを確認します。あなたがあなたの夫の意志を通してあなたの家を継承するならば、あなたは新しい法的所有者になり、あなたの家のタイトル会社を通してタイトルの変更を登録することができます。
意志なしで死ぬ
あなたの夫が意志なしで死ぬか、または無国籍であるならば、彼の資産の分配はより複雑になります。遺言状なしに死亡した場合、遺言検認裁判所は、特定の州の包括法に従って財産の分配を決定します。生き残っている未亡人として、あなたはすべての州であなたの亡くなった夫の財産を主張しています。裁判所はあなたの亡くなった夫の他の資産と共にあなたに家の少なくとも一部の所有権をあなたに与えるでしょう。あなたはまた、あなたの亡くなった夫の子供たちや他の家族と遺産を分ける必要があるかもしれません。
生存者のホームステッドの権利
引き継がれた家があなたの現在の住居である場合、あなたは州のホームステッドの権利の下で生き残っている未亡人として追加の権利を持っています。故郷の権利の下では、あなたの夫が家をどのように遺族に迎え入れたとしても、あなたはそれを所有権を主張しています。故郷の権利の下では、再婚するか退去するまで、あなたはあなたの亡くなった夫の家に住むことが許されています。不動産を移動して売却すると、あなたは家の売却代金の一部を受け取る権利があります。