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不動産に関心があるということは、誰かがその不動産に住んでいてそれによって得られた利益を享受することなど、その不動産に対して何かをする権限または権利を持っていることを意味します。所有権にはさまざまな度合いがあります。最も完全な形式、簡単な料金、所有者は事実上何でもすることができますが、所有権のより少ない形式はより制限的です。
シンプルな土地区画の唯一の所有権
「単純な手数料」とは、財産の区画における完全な所有権を意味します。一人の人が簡単な料金で財産の小包を所有している場合、彼女は法律で許可されている所有権の最も完全な形態を持ちます。彼女は、彼女が選択した事実上すべてのものを財産に対して行うことができます。遺産は永続的に続き、相続人から相続人に移転される可能性があります。手数料の単純な所有権に関する制限はほとんどありません。 Insuranceproviders.comによると、この施設はいまだに税、著名なドメイン、および政府の警察の権限に基づく捜索または押収の対象となっています。
簡単な共同所有権
複数の人が簡単な手数料で財産の小包を所有している場合、その財産は簡単な手数料で共同で所有されます。各所有者はその財産を使用し楽しむ権利を平等に所有しているため、共同所有財産の所有権にはわずかな制限があります。他の所有者が互いの財産権を行使するのを防ぐことはできません。共同所有の一般的な形式は、「生存権との共同所有」です。この形式の下では、所有権は死亡時に所有者の相続人には渡されません。そうではなく、残りの所有者が1人いるときは、その人は簡単な料金でその資産を唯一の所有者として完全に所有します。
ライフエステート
単純な手数料とは対照的に、完全な所有権には制限があります。例えば、生命の財産では、所有者はその人の人生の間だけ財産を使用することができます。遺産保有者が死亡すると、財産はその行為で名付けられた誰かに渡されます。財産権を付与する言葉は、「妻にとって、人生のために、そして私の子供たちには簡単な料金で」のように見えるかもしれません。このフォームの下では、たとえ妻がその財産を売ったとしても、彼女は自分の人生の利益を売ることしかできず、妻が死んだときにもその財産はまだ彼女の子供たちに渡されます。
借地権
最も制限が厳しく、最も完全性の低い所有形態はリースホールドです。賃貸借契約の下では、不動産の所有者は不動産を「所有する」のではなく、土地を使用して楽しむ許可を得ています。この最も一般的な例は賃貸契約です。