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タールと砂利の屋根を持つ家が屋根の漏れやそれに関連した問題を経験し始めたら、屋根全体を交換する時が来るかもしれません：それらは通常この時点で修理を超えています。屋根の請負業者によっては、屋根の完全な交換を推奨しています。これは、住宅所有者が莫大な金額を一時的な修正に充てるのを防ぐためであり、パッチを当てられた領域が確保できなかったために、数年以内にとにかく屋根を交換することになります。
識別
タール屋根および砂利屋根は、ビルトアップ屋根とも呼ばれます。この伝統的なタイプの屋根は、少なくとも3層の防水材と熱いタールが交互に並んで作られています。最上層は砂利サイズの滑らかな石で覆われています。屋根葺き職人は現在、ファイバーグラスメンブレンなどのより新しい高度な材料を使用することが多いのですが、当初はタール紙が使用されていました。タールと砂利は、平屋根の家に最適な屋根です。屋根に傾斜がない場合、雨が降った後に水がたまり、特に屋根が損傷しているか古くなっていると問題が発生します。排水も同様に問題となり、水の損傷や住宅の内部への漏れを引き起こします。平らな屋根の取り替えは仕事の10から20年の保証が通常ありますが、多くは25年もの間続きます。
コスト見積もり
屋根ふきの請負業者は、材料と労働の観点から価格を「1平方あたり」、つまり100平方フィートと見積もることができます。平均は1平方フィートあたり250ドルから350ドル、または1平方フィートあたり約2.50ドルから3.50ドルです。タールと砂利の屋根を交換する費用の一部は、古い屋根材の除去です。古い材料を取り除き、それを新しいタールと砂利で置き換えるコストは、1平方フィートあたり約4ドルから6ドルと見積もられています。屋根を設置する費用には、材料の配達、下張り、必要な点滅、ファスナーが含まれます。
品質
材料費と設置費を含むHomewyse.comで提供されている計算機に基づくと、南カリフォルニアの1,200平方フィートの家の1平方フィート当たりの概算価格は、基本レベルの屋根で3.10ドル、より良いので4.33ドルでした。最高品質の素材を使用した屋根の品質と1平方フィートあたり5.75ドル。
コストに影響する要因
経験の浅い請負業者や便利屋がコストのかかるミスをする可能性があるため、設置は熟練した、知識のある屋根ふき請負業者が行うのが一番です。費用は家の屋根の大きさ、家のある地域、季節の料金によって変わります。設置が難しく、屋根のレイアウトや形状が複雑なため、材料費と設置費が3.5％から11％に増加する可能性があります。コストは材料の品質レベルによって異なります。より高価な屋根はより長いサービスを提供するより高品質のより厚い材料を持っています。さらに、設置はコストのかなりの部分を占めます。屋根葺き業者が屋根を現場で検査した後に、費用の最終見積もりが作成される。