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あなたがあなたの裏庭にプールを設置するかどうか決定しようとしているならば、それが家に追加することができる潜在的な価値は魅力的であることができます。しかし、その利点は必ずしもインストールのコストに見合う価値があるわけではありません。プールがもたらす実際の価値に関してはそれほど多くの不確実性があるため、財務上の考慮事項は意思決定プロセスの一部にすぎません。あなたとあなたの家族がプールから抜け出す楽しみはあなたがそれに使うお金がそれがあなたの家に加える価値を超えたとしてもそれを投資の価値にすることができます。
プールの種類
建設の種類は、プールの価値に影響を与える最も重要な要素です。地上のプールが住宅の価値を高めることはめったにありませんが、地下のプールでは多くの場合価値があります。全米リアルター協会加入者によると、地下プールは住宅の価値に平均約8パーセントを追加しますが、地上プールは価値を追加しません。一部の売買契約では、買い手が家を占有する前に売り手が地上プールを削除することを要求することさえあります。
プールの状態
プールの表面とデッキの状態は、それがあなたの家に追加する価値の量にも影響します。あなたは、プールがよく維持管理され、質の高い材料から作られている場合にのみ、完全な価値を期待することができます。たとえば、グラスファイバーまたはガナイトの表面を持つプールは、最終的に交換が必要になるビニールライナーを持つプールよりも多くの価値をもたらします。また、防護柵やパティオの家具など、プールを取り巻く改善からいくらかの利益を得るかもしれません。
ご近所
家の価値とその改善は近隣の住宅にも左右されます。プールがあなたの近所で一般的であるならば、バイヤーはそれを期待するかもしれません。それがプールを持っていない唯一のものである場合、あなたの家は切り下げられる可能性があります。一方、ブロック上の他の家に家がない場合、購入者はプールのない家を好むかもしれません。子供やペットが多い地域では、誰かが誤ってプールに落ちるのを防ぐために安全柵にお金を使う必要があるかもしれません。
気候
明らかに、プールは一年を通してほとんど泳げないほど寒い地域よりも暖かい気候ではより魅力的な機能になるでしょう。長くて灼熱の夏がある地域では、スイミングプールが標準と見なされ、それがない場合、少数の購入者があなたの家に興味を持つでしょう。これらの地域では、プールの維持費が必要経費と見なされる可能性が高くなります。しかし、寒い気候では、プールの維持費を支払うのが面倒な場合があります。これらの地域の1つにプールを持つことは、実際には家の価値を低下させるかもしれません。