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1800年代後半から1900年代初頭にかけて、アメリカ合衆国政府は、土地に住みそれを改善しようとする者に自由な土地を提供することによって西側の解決を奨励しました。これらの邸宅は西部の州の人口を助けました。 1976年の連邦土地政策法は、ホームステディプログラムを廃止し、自由な政府の土地の時代を終えました。今日の人々がホームステッドについて話すとき、彼らは通常彼らが自給自足で住むことができる家を建てることを意味します。土地が安価であれば、それだけ良いでしょう。時間と労力を費やすことを望んでいるのであれば、あなたは自分の居住地を見つけることができます。そして、正しい契約が来るのを待ちます。
ステップ
国の特定の領域に選択を絞り込みます。家畜を育てたり育てたりするつもりなら、気候や生育期、そしてあなたが育てると期待できる作物の種類を考慮してください。家族の近くに住みたい場合は、それを基準のリストに入れてください。さまざまな場所での生活費を比較するために、生活費計算ツールをオンラインで検索します。仕事の機会も見てください。ほとんどのホームステイダーは彼らのホームステッドを支えるために少なくともパートタイムで働かなければなりません。
ステップ
あなたの財政を調べて、あなたがあなたの新しい家のためにいくら払うことができるかを決めます。プロパティを改善するための移動コストとお金を考慮に入れることを忘れないでください。あなたが完全に財産の支払いをするのに十分なお金を持っていないならば、あなたが余裕がある頭金と毎月の支払いの量を計算します。
ステップ
あなたがホームステッド不動産を購入することに興味がある地域の地域の規制、条例と法律を研究してください。家畜を飼うつもりなら、そのような活動が許可されていることを確認したいでしょう。その地域で水が利用可能であるかどうか、あるいは井戸を掘削するか貯水槽を建設することができるかどうかを決定します。たとえば、コロラド州の法律では、雨水を雨水桶や水槽に集めることは禁止されています。飲料水がない地域もあります。いくつかは水硬度緩和インフラストラクチャを必要とします。あなたが買う前に水と他のユーティリティについて確かめなさい。
ステップ
ご希望の地域で不動産物件を検索してください。これはあなたの価格帯では資産を増やすことはできないかもしれませんが、それはあなたに何が利用可能で何のために売られているかのアイデアを与えるでしょう。ホームステッド不動産を専門とする不動産業者に連絡してください。差し押さえや空売りについてもお尋ねください。地元紙を購読し、そこに不動産のリストを検討してください。
ステップ
あなたの好みの地域の土地のeBayのリストをチェックしてください。最低価格のないリストを探してください。つまり、最高入札者は、最低入札額に関係なく土地を獲得します。リスティングを注意深く読み、タイトル登録料やドキュメンテーション料など、通常は数百ドル以下の追加料金をメモしてください。正確なロットの説明を調べて、ロットを調べてください。可能であればその地域にアクセスしてください。ただし、Google MapsとCounty Tax Assessorがその土地に関するより多くの情報を提供できることを知っています。その土地が道路でアクセス可能かどうか、そして利用できるものがあるかどうかを判断します。入札する前に販売者に質問してください。
ステップ
州外に住んでいる人が所有する財産のために郡の税レコードを検索してください。あなたはオンラインで多くの課税査定官を検索することができます。あなたの興味を引く不動産の所有者に手紙を書いて、土地を購入するよう申し出てください。多くの場合、未開発の財産の州外の所有者はその財産を相続し、その財産を購入する申し出を楽しませるでしょう。
ステップ
解決したい場所に地元紙の広告を入れます。あなたが探している不動産の種類とあなたが支払う余裕がある金額を説明してください。返事があるかどうか確認してください。あなたはまた、賃貸契約を提案することができます。資産がしばらく市場に出回っている売り手は、オファーにあなたを取り上げるかもしれません。