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プロパティマネージャは、プロパティの日常業務を管理する個人です。不動産管理者は、多くの点で、不動産所有者とテナントの間の仲介者として機能します。不動産管理者になるための要件は州によって異なります。イリノイ州では、資産運用会社は、その職務の性質に基づいて特定のライセンスを取得する必要があります。
コミュニティアソシエーション管理ライセンス
2009年に、イリノイ州は公法096-0726を採用しました。このライセンスを保有する不動産管理者は、一般経費の支払い、メンテナンスのスケジュール設定、会費の徴収、住民やテナントとの対話など、一般的な管理業務のほとんどを実行できます。ただし、不動産管理者は、不動産のライセンスも取得しない限り、不動産のリースまたは販売を行うことはできません。
Community Association Managementのライセンス要件
コミュニティアソシエーション管理ライセンスを取得するには、個人が21歳以上で、承認された財産管理トレーニングを少なくとも20時間受け、試験に合格する必要があります。 2011年現在、コミュニティアソシエーション管理ライセンスの申請料は300ドル、更新料は150ドルです。不動産管理者は毎年このライセンスを更新しなければなりません。
不動産ライセンス
イリノイ州では、不動産のリースまたは売却を伴う仕事をする不動産管理会社は、不動産ブローカーの免許を取得しなければなりません。そのような免許証で、財産管理者は賃貸料の支払いを集め、リースまたは売却のための単位を示し、そして契約条件を交渉することができます。イリノイ州の多くの不動産管理職は、コミュニティアソシエーション管理ライセンスと不動産ブローカーのライセンスの両方を必要とします。
不動産ライセンス要件
イリノイ州で不動産ブローカーの免許を取得するには、申請者は21歳以上で、高校の卒業証書またはGEDを持っている必要があります。申請者は90時間の承認された不動産コースを修了し、イリノイ不動産ブローカー試験に合格しなければなりません。このライセンスの保有者は2年ごとに更新する必要があります。 2011年現在、イリノイ州での最初の不動産ブローカーのライセンスの申請にかかる費用は125ドルで、ライセンスの更新にかかる費用は150ドルです。