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家を借りることはアパートを借りることに似ていますが、あなたはいくつかの重要な違いを見つけるでしょう。適切な家を見つけるにはより多くの足場が必要であり、戸建住宅に関連する生活費は多くの場合より高くなります。ただし、より良いリース期間を交渉するための余裕がもっとあるかもしれません。
正しい家を探す
住宅所有者は、2つの方法で自分の財産を貸し出します。彼らは、申込者を選別して自分でその財産を管理するか、またはすべての面倒を見るために財産管理会社を雇うかのどちらかです。
彼らが賃貸用に持っている家を見るために地元の財産管理会社と相談してください。不動産管理会社から家を借りることは、大規模な集合住宅から借りることに似ています。 会社は、賃借人が資格を得るために満たさなければならない特別なガイドラインを持っています そしてそれらのガイドラインの例外はまれです。
自分の資産を管理する住宅所有者は、リース条件と適格基準によってより柔軟性があります。ただし、所有者には大きな広告予算がないため、これらの物件の検索にはさらに調査が必要です。所有者 - 家主の賃貸物件を探すには：
- オンラインと地元の新聞の両方で地元の広告をチェックしてください。
- あなたが住みたいと思っている近所を運転して、そしてヤードサインを探してください。
- 誰かが家を借りることを知っているかどうか、友人、家族、知り合いに尋ねます。
- コミュニティセンター、食料品店、図書館で掲示板をチェックしてください。
高いレンタル費用を考慮する
一戸建ての家を借りるのは、アパート、デュプレックス、コンドミニアムよりも高価です。増加した家賃を考慮に入れるだけでなく、高くなる可能性がある以下のコストも考慮してください。
公益事業
一戸建て住宅では、4つの外壁すべてが要素にさらされています。あなたの冷暖房費は結果としてより高くなるかもしれません。どのユーティリティが含まれているか、どのユーティリティが含まれていないかを明確にするために、事前に家主に確認してください。家の賃借人は下水道、水とゴミの除去のために支払うかもしれません、それはしばしば公益事業アパートの住人が払うではありません。
保険料
所有者はおそらく家の保険に加入していますが、それでもあなたの所持品のために借家人の保険に加入する必要があります。一戸建て住宅に対するRenterの保険には、それ以上の費用がかかる可能性があります。あなたの保険代理店に見積もりを依頼してください。
必要な家のメンテナンス
アパートの住人は当然のことに造園を取ります - 複雑な管理者が仕事をするか、またはクルーを雇います。家を借りる前に、所有者に芝生の手入れや除雪の扱いを尋ねます。彼は自分で仕事をしてもいいし、財産管理会社が作業員を雇ってもよい。しかし、所有者はあなたが自分で仕事をするか、あなたに代わって仕事をするように誰かに支払うことを期待するかもしれません。
賃貸住宅に申し込む
家を借りることは他のタイプの財産を借りることによく似ています。家主はあなたが経済的に安全であなたのお金で責任があること、そしてあなたが家賃を払う余裕があることを見たいと思っています。住宅所有者の中には、アプリケーションに関してそれほど厳密ではない人もいます。あなたの信用が完璧に満たない場合、あなたは家主に納期通りに支払い、住居の世話をすることを納得させることができるかもしれません。 1戸のみを借りる家主は信用調査をしないかもしれません。
交渉条件
あなたが所有者と直接仕事をするのであれば、交渉の柔軟性がもっとあるかもしれません。所有者の家主は、彼らのテナントが彼らの財産を大事にして時間通りに家賃を払うことを望みます。あなたが責任あるテナントであることを家主に納得させることができれば、あなたはその施設でペットを飼うなどの条件を交渉することができるかもしれません。