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不動産売却品目の価格設定には、調査、判断の呼びかけ、および感傷的価値のある個人的な感情を真の製品評価から切り離す能力の組み合わせが適切に必要です。高度に専門化された不動産販売品目の場合、認可された専門の鑑定士との協議は価値のある投資かもしれません。
オークションサイトに相談する
個々の商品の現在の市場価値について学ぶためにオンライン不動産販売と人気のあるオンライン消費者オークションサイトを検索してください。これで、販売している商品に現在どのような人が商品を使っていこうと思っているのかがわかります。交渉の余地を与えるためにあなたの不動産販売アイテムにあなたの最終的な価格よりわずかに高い値段を付けなさい。
リサーチコレクターガイド
あなたがユニークなまたはまれな収集品の価格を設定するのを手伝うためにコレクターのガイドに相談してください。これは、コイン、ジュエリー、アンティーク家具、中国などの特産品の価格設定に役立ちます。ハイエンド商品の情報をコピーして不動産売却時に現場に持ち込み、顧客が提供しているものの価値を認識できるようにします。
鑑定士を雇う
あなたの地域で認可された鑑定士についてはアメリカ鑑定士協会に相談してください。これらの専門家はあなたが商品のために適切な価格を決めるのを手伝うことができて、あなたが売っているものに興味がある潜在的な買い手のための良い情報源になることができます。鑑定士はアイテムまたはコレクションによって彼らのサービスのために請求するかもしれません。アートコレクションなどの特産品がある場合は、その分野の背景を持つ鑑定士を見つけてください。
現実的になる
あなたが売られているものに個人的なつながりがあるとき、それは不動産売却のためにアイテムに値をつけることは難しいかもしれません。これは感傷的な価値を持っているが、金銭的価値のあるものではないものをあなたが高値物に導くことにつながります。同様に、あなたの祖母が居間にいつも持っていた古いランプやほこりを集めている古い本の集まりのように、物事を過小評価するのは簡単なことです。疑問がある場合は、不動産売却会社に相談して、難しい決断を下すのを手伝ってください。
価格すべて
すべての商品にステッカーの値札を付けます。これはタグの切り替えを防ぐのに役立ちます。非常に高価なものは、レジ係の駅の視界内に収めるべきです。顧客が商品をオファーすることを望んでいる場合は、それも明確に述べて、効率的な交渉をするために最低限の数字を念頭に置いてください。
交渉に開かれている
価格で交渉しても構わないと思っています。 1つの戦略は、不動産売却の初日に全ステッカー価格を請求し、売却の最終日まで徐々に値下げすることです。もう1つの選択肢は、商品をまとめて、複数の商品を購入するためのより良い取引を顧客に提供することです。