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残念なことに、債務者の不動産に対して先取特権を申請している債権者が、その債権者に支払われるべき金額を回収する唯一の選択肢となります。これは、先取特権が有効になると、債務者が最初に債務を返済しない限り、債務者の不動産を合法的に売却することはできないことを意味します。それはそれからタイトルの障害なしで「自由で明確」になるでしょう。先取特権を提出するには、債務者の不動産に対する契約とその請求を裏付ける書類を含む真の請求など、債権者が一定の要件を満たす必要があります。ミズーリ州の偉大な州で成功した主張を提出する方法を学ぶために読んでください。
最初の一歩を踏み出す
ステップ
あなたが郡レコーダーの事務所に着いたときあなたの主張を支持するであろう紙と契約を一緒に集めなさい。あなたの主張を評価するために、ファイリングオフィサーはあなたがあなたと一緒に持ってきたすべてのものを見たいと思うでしょう。あなたの主張を受け入れるか拒絶するかはファイリングオフィサー次第です。役員があなたの主張を受け入れる場合、あなたの債務者の財産に対して先取特権が提出されます。
ステップ
あなたの主張の拒絶について：郡レコーダーの事務所でのあなたの主張が拒絶された場合、これは単にあなたがあなたの先取特権を提出するために裁判所から許可を得る必要があることを意味します。裁判所の書記官に行き、債務者に対するあなたの主張を述べてください。この問題に関する審問のために裁判日が設定される予定です。裁判所が証拠があなたに有利であると判断した場合、裁判官はあなたの先取特権を提出する裁判所命令をあなたに発行します。
ステップ
いわゆる債務者が彼の不動産に対して無効な先取特権を提起したとして法廷であなたを訴えることがあるので、あなたの主張が有効な主張であることを確認してください。これはあなたが彼の不便のためにいわゆる債務者に最低5000ドルを支払うことを要求されることを意味します。詳細については、この記事のリソースセクションにある法令をご覧ください。