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Anonim

ほとんどの賃貸支援プログラムで標準的であるように、HUDのSection 8 Housing Choice Voucherプログラムは、プログラムのアクセスを、その地域の平均収入よりもかなり少ない収入に制限しています。セクション8の給付を受けるには、あなたの世帯の収入があなたの郡または首都圏の収入の中央値の50パーセントを超えてはいけません。あなたの地元の公営住宅機関(PHA)があなたをSection 8プログラムに参加させると、あなたは自由に私有家主が提供するほとんどのアパートを市場価格で、あるいはそれに近い価格で借りることができます。あなたが家賃のあなたの分け前を計算するとき、しかしながら、あなたはあなたが使うことができるいくらかに関するHUDの限界を考慮に入れなければなりません。

ステップ

毎月の総収入を計算します。あなたがいくら稼ぐかを計算するとき、HUDは特定のタイプの収入と資産を含めたり除外したりします。詳細については、PHAに問い合わせるか、HUDのWebサイトを参照してください(「参考文献」を参照)。一般的に、HUDはあなたが仕事から、あるいは公的援助、社会保障または障害を通して受け取るお金を収入として数えます。

ステップ

お住まいの地域で賃貸したい単位サイズのHUDの公正市場賃料を決定します。繰り返しになりますが、あなたのPHAはあなたにこの情報を提供するか、あるいはあなたはHUDのウェブサイトでそれにアクセスすることができます。賃貸したいユニットがHUDの公正市場賃料以下である場合は、毎月の総収入の30パーセントを計算します。これはあなたがあなたの家賃に向かって置かなければならない量です。たとえば、HUDは、オハイオ州コロンバスのメトロエリアの1ベッドルームアパートメントのフェアマーケット賃料を2011年時点で616ドルに設定します。1600ドルの1ベッドルームを借りたい場合、月に1,000ドルを稼ぐことができます。月額300ドルを家賃で払わなければなりません(1,000ドルx.30、または30パーセント)。あなたのPHAは残りの300ドルを支払います。

ステップ

HUDの公正な市場家賃を超える家賃を考慮に入れてください。 HUDはセクション8のテナントにこれらの超過分をカバーするよう要求していますが、セクション8の世帯がその収入の40パーセント以上を住宅に向けることを許可していません。たとえば、コロンバスで750ドルのワンベッドルームを借りたい場合は、300ドル(1000ドルの収入の30%)に134ドルを支払わなければなりません。これは、HUDの616ドルの公正市場賃料の額に相当します。これはあなたの収入の43.4パーセントに相当する434ドルにあなたの家賃の総シェアをもたらします。あなたのPHAはあなたがセクション8プログラムを通してこのレベルでユニットを借りることを許可しないでしょう。

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