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あなたの住宅ローンの利子はあなたの連邦税から償却することができ、あなたに毎年数千ドルを節約することができます。ただし、控除するには、1040EZではなく、Internal Revenue Service 1040の長いフォームを使用し、控除を箇条書きにする必要があります。標準控除を使用してあなたの税金を把握してください。次に、今度は項目別控除を使用して、もう一度実行します。結果を比較して、最大の償却額を取ります。あなたが箇条書きにするのがより良いならば、あなたはあなたの第一または第二の家によって担保された住宅ローンから借り換えられた住宅ローンを含む住宅ローンからの利子をスケジュールAに含めることができます。
ステップ
あなたの住宅ローン会社からあなたに送られた1098の用紙をすべて集めてください。あなたは各暦年の1月31日までにそれらを受け取るべきです。モーゲージ会社によっては、1098フォームを郵送するのではなく印刷できるようにオンラインで利用できるようにしているものがあります。
ステップ
フォーム1098、ボックス1に表示されているすべての金額の合計を追加します。この番号を別の紙に書き留めます。
ステップ
課税年度に家を購入または売却した場合は、HUD-1和解書を見つけてください。もしそうなら、あなたはあなたの1098フォームに報告されていないクローズプロセスの間に利子を支払ったかもしれません。
ステップ
あなたがあなたのHUD-1に支払ったすべての利子を合計してください。あなたが書き留めた前の住宅ローンの金利番号にこの金額を追加してください。
ステップ
IRSスケジュールAの10行目で支払った住宅ローンの総額を入力します。コピーは政府から自動的に送付されるため、1098フォームまたはHUD-1フォームの原本またはコピーを税金とともに送付する必要はありません。貸し手。
ステップ
あなたが1098を受け取っていない個人または会社に支払った住宅ローンの利子を報告してください。名前、住所、社会保障番号または雇用者の識別番号とともに、スケジュールAの11行目にその金額を報告してください。支払った。あなたが彼らのSSN / EINを含まないならば、あなたはIRSによって50ドルの罰金を請求されるかもしれません。