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人が不動産、特に不動産を所有する場合、その不動産を保護し維持することが最大の関心事です。そのようなことは、人が死んだときに自分の家を売ったり殴ったりすることを決心した場合に特に重要になります。ある当事者から別の当事者への法的所有権の譲渡は、通常、証書または財産権の使用により発生します。保証証書の権利確定は、ある人から別の人に財産を移転するために使用できる多くの方法のうちの1つです。
保証行為
保証証書は法的拘束力のある紙であり、そこでは財産の売主は彼が保持する財産権の信憑性を保証します。それはまたそれに記載されているその後の財産の所有権を売却および/または譲渡する彼の権利を保証します。これは、購入者が保証証書に署名するとき、購入している不動産は無料であり、いかなる先取特権または追加の所有権の主張もないことを認識していることを意味します。
権利確定
標準的な行為は、人が不動産の所有権、最も一般的には不動産の所有権を取得するための法的文書です。個人が家を購入するとき、彼らは自分の州または貸し手のどちらかから、彼がその財産の唯一の所有者であるという証拠として、この紙に署名して受け取ります。住宅や財産が既得の場合、保証証書に記載されているように、それは財産の購入者または受益者に所有権と所有権の両方の絶対的な権利を授与します。
利点
保証証書を権利確定することの主な利点は、証書に固有の保証です。個人が資産を購入または受領する場合、他の当事者がその資産を請求した場合に生じる可能性のある法的手続きについて、その行為を確定した人物が財政的に責任を負うことを知っていることに大きな安心感があります。この種の保証を持つことは、財産を所有する人にとってはかけがえのないものです。それはまた、財産の法的所有者として、あなただけがあなたの財産を売却できることを保証します。
事務処理
あなたが住宅を購入しているか、あなたが現在所有しているものを売っている過程にあるならば、あなたは保証証書を確保することについてあなたの不動産ブローカーに相談するべきです。ブローカーはまた、保証証書の権利確定に必要な法的形式および手続についてあなたを手助けすることができます。