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セクション8は、障害者、高齢者および低所得世帯に賃貸援助を与えるために連邦政府によって開始されたプログラムに与えられたおなじみの名前です。技術的には 住宅選択伝票プログラムこのプログラムでは、連邦政府は州および地方の公営住宅機関に資金を送っています。 PHAはその後、賃貸支援のために申請者の家族と個人を選択します。
セクション8
セクション8の適格性は主に収入に基づいています。プログラムは、その国または首都圏の中央値の50パーセント未満の収入を持つ家族に限定されています。しかしキャッチがあります。 PHAは、収入の中央値の30パーセントを超えない家族や個人に、連邦政府の資金の75パーセントを提供することが義務付けられているため、この要件を満たす多くの家族は依然として援助の対象にならない可能性があります。. あなたがその30〜50パーセントの範囲に入るならば、あなたは障害者か高齢者でない限り助けを受けられないかもしれません。 PHAも許可されています 特定の家族を支持する - ホームレスの人々、最近立ち退かせられた人々、貧しい人々の生活を営んでいる人々、または現在、収入の半分以上を家賃で払っている人々。
利用できる住宅
あなたが第8節の援助を受けたとき、あなたは補助金付き住宅に制限されていません。あなたはあなた自身の賃貸物件を選ぶことができますが、家主はセクション8の援助を受け入れることに同意しなければなりません。第8章プログラムに同意したことを示す証明書を受け取ったら、60日以内に適切な住居とその証明書を受け入れてもいい家主を見つけます。 ふさわしい 3人家族の場合は、5ベッドルームのレンタルにバウチャーを使用することはできません。これは、必要以上にはるかに多いことを意味します。少なくとも1年間のリースに署名する必要があります。これは、PHA、テナント、および家主の間の3者間の取引です。
住宅の品質基準
セクション8では、操作可能な配管なしに荒野の中の貧民街をカバーすることはできません。賃貸単位はPHAの条件を満たす必要があります 住宅の品質基準 安全と健康のために。 PHAは住居の状態についてあなたの言葉をとらないでしょう - それは賃貸単位を点検するために誰かを送るでしょう、そして継続的な点検は要求されるかもしれません。
レンタル支払い
セクション8の規則は、PHAがあなたの家賃の一部を支払うことを要求しています あなたの家主に直接あなたにではなく、あなたがあなたの家主にそれを伝えることができるように。あなたはセクション8の補助金と支払うべき総家賃の差額を支払わなければなりません。家賃や公共料金への寄付は、世帯の調整後総収入の30％以上、月額50ドル以上でなければなりません。