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あなたがあなたの仕事で恒久的または一時的な障害を抱えているなら、あなたはより低い金利またはより良い返済条件を利用するためにあなたの既存の住宅ローンを借り換えることができます。あなたには2つの選択肢があります：あなたの障害の支払いを伴うあなたの毎月の収入があなたの毎月の借金の合計とあなたの毎月の収入の総計36パーセント未満を合計する新しい住宅ローンの支払いをカバーするのに十分であるなら。そうでなければ、あなたはあなたの金利を下げるか他の住宅ローンの条件を変えるためにローンの修正をあなたの住宅ローンの貸し手に依頼することができ、これも毎月の支払いの減少につながります。
ステップ
あなたが借り換えプロセスを開始するためにあなたの住宅ローンの貸し手に送信する必要があるでしょう金融書類を見つけます。これには、あなたの住宅ローンの明細書のコピー、最近の2回の障害者支払のコピー、最近の2件の連邦所得税申告書のコピー、あなたのクレジットカード請求書のコピー、および学生または自動車ローン
ステップ
あなたの現在の住宅ローンの明細書に記載されている番号であなたの住宅ローンの貸し手を呼び出します。あなたは障害を持っていますが、あなたの住宅ローンを借り換えることを望んでいることを説明してください。収入が減少したために住宅ローンの支払いがうまくいかない場合は、貸し手に伝えてください。
ステップ
貸し手にクレジットチェックを実行する許可を与えます。これにより、3桁のクレジットスコアが得られます。貸し手は、借り手が危険な賭けであるのか、安全な賭けであるのかを判断するためにクレジットスコアを信頼します。スコアが720以上の借り手は、一般的に最低金利の資格があります。
ステップ
あなたの家の鑑定を注文するためにあなたの貸し手にOKを与えます。鑑定士にあなたの家の現在価値を決定させるためには約400ドル払わなければなりません。あなたがあなたの家で税務上の目的で既存の郡評価をしている場合でも、これが必要になるでしょう。鑑定は、あなたが借り換えの資格を得るのにあなたの家に十分な公平性があるかどうかを決定します。あなたの家の価値が下落した場合、あなたは必要な資本を持っていないかもしれません。
ステップ
すべての借り手によって署名された借り換え申請書を含む、それが要求する書類をあなたの貸し手に送ってください。あなたの貸し手はこれらを分析して、あなたが住宅ローンの借り換えが行われた場合にあなたが障害者収入であなたの新しい支払いをするための経済的な手段を持っているかどうかを判断します。
ステップ
あなたの障害の支払いを伴うあなたの毎月の収入が十分に高くないか、あなたの家の評価された価値が借り換えの資格を得るには低すぎるかどうか、ローンの修正を求めてください。あなたの貸し手は、その裁量で、あなたの毎月の利子を引き下げる、あなたのローンの元本残高を引き下げる、またはより低い毎月の支払いを提供するためにあなたのローンの他の条件を変更するかもしれません。あなたは一般的にあなたの住宅ローンの支払いをするために苦労しなければなりません、しかし、ローンの変更の資格を得るために。
ステップ
あなたの貸し手があなたに借り換えや変更を承認した場合、あなたの借り換えを公式にするために最後の文書に署名してください。あなたと貸し手は、これを行うための締め切り日を設定します。