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条件付きで承認されたローンとは、通常は証拠書類に関連した特定の条件を満たす場合に、引受人があなたのローンに資金を提供することに暫定的に同意したことを意味します。この用語は住宅ローンの融資で最も頻繁に使用されていますが、条件付き承認も自動車ファイナンス、住宅担保の与信枠、さらにはクレジットカードの承認にも役立ちます。
さまざまな種類の事前承認
住宅ローンや自動車ローンを購入する場合は、まず最初に銀行のローン担当者に相談して、借りられる資格と金利を決定します。これは、部分的には、あなたの収入、あなたの借金、そしてあなたの信用度に基づいています。この最初の会議には、給与明細書、納税申告書、銀行取引明細書、クレジットカードやローンなどの債務の一覧など、重要な情報をまとめておくことをお勧めします。
事前承認
融資担当者があなたの財務を見直し、あなたの信用をチェックし、あなたの収入を確認した後、彼はあなたに事前承認書を与えることができます。これは、提供された情報に基づいて、あなたは指定された金額までの融資を受ける資格があると述べています。あなたが家や車を見始めるとき、そのような手紙はあなたにあなたに少し余分な優位性を与えることができます。
条件付き承認
条件付き承認は、事前承認よりも詳細なプロセスであるため、より多くの重要性があります。条件付きで承認されるために、ローンの引受人はあなたの金融パッケージを調べ、その正確さを確認するためにもう少し詳しく掘り下げます。引受人は、最終的に融資を承認または却下する人であるため、彼の見落としや数字の整理は融資担当者よりも権限があります。条件付き承認を与えられたとき、それは本質的にあなたの現在の財政状況に基づいてローンが承認されていることを示します - あなたが1つ以上の条件を満たし、あなたの財政状況が変わらない限り。
条件の種類
引受人があなたの最終融資承認に条件を課すとき、それは通常文書化または事務処理に関連しています。たとえば、銀行の明細書に記載されている多額の預金または引き出しについて説明したり、自営業の場合は損益計算書を提供したりするよう求められることがあります。あなたが家を買うのであれば、ローンは鑑定評価の結果によっても条件付けられます。
さらに、あなたの財務状況が劇的に変わらないことが条件となるかもしれません。たとえば、外出して新しい車を購入した場合、クレジットカードのデフォルト、または仕事を失った場合は、条件付き承認が取り消される程度に状況が変わる可能性があります。