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何百万もの入居予定者がCraigslistを使用して、賃貸住宅やアパートの無料のクラシファイド広告を見つけます。家庭用詐欺はこの人気のあるWebサイトに表示され、あなたが赤い旗に気付いていない場合は検出が困難な場合があります。引き裂かれないようにするには、Craigslistのアドバイスに従ってください。また、Webサイトでのレンタルの禁止事項に従ってください。偽造しそうな家主に個人情報や資金を提供する前に、必ず事実を再確認してください。特定のプロトコルと支払い手順に従うことで、あなたは合法的なレンタルを受け、あなたの財務情報を保護することができます。
一般的なレンタル詐欺のシナリオ
あなたはCraigslistの賃貸広告に出くわすかもしれません。詐欺師は、地元の複数のリスティングサービスや他の不動産ウェブサイトからオンラインで正当なリスティングを入手してから、Craigslistに偽の投稿を作成します。多くの計画は、地元のアパート、コンドミニアム、または家のための良い信頼できるテナントを必要とする海外の住宅所有者を含みます。不正な遠隔地の家主は、電話であなたに話しかけたり直接会ったりすることはできません。また、電子メールやテキストメッセージを介してのみ通信することもあります。彼らの目標は、保証金と前払いの家賃を得ることです。たとえあなたが彼らに前もってお金を与えていなくても、彼らはあなたの社会保障番号、銀行口座とクレジットカード番号を彼らが身元情報の盗難のために使うのでまだ歩かせることができます。
探している赤い旗
一般的なスレッドは、Craigslistの正規のレンタルの機会と詐欺を区別します。レンタルリスティングのこれらの詳細の1つ以上が詐欺を示すことがよくあります。
- 市場賃料を下回る - 多くの場合、その地域で匹敵する賃貸料の半分になります。
- 機能していない電話番号またはボイスメールがないため、電子メールを送信する必要があります
- 対応しているときに貧弱に構成されたEメール
- 不在者の財産所有者は海外在住で、宣教師の仕事、軍事サービス、契約の仕事をすることが多い
- あなたは、不動産業者や不動産管理人なしで、想定される家主と直接取引しなければなりません。
- あなたは本物を直接見ることはできません
- あなたは資金を住宅所有者に送金しなければなりません。
広告が合法的に見える場合でも、注意して続行する
詐欺師は、Craigslistの広告に実際の住宅所有者の名前と実際の不動産業者の連絡先情報を使用することがあります。一目でそれらを識別できるように、それらの情報を調べてください。エージェントのライセンス情報、Webサイト、およびオフィスの情報を調べて、エージェントの簡単な経歴チェックを行います。通常、この方法でエージェントの写真を見つけることができます。住宅所有者の識別は難しいかもしれませんが、公的または税務評価者の記録を確認することで、住宅の法的所有者の名前を取得することができます。所有者の写真をプロのプロフィールとソーシャルネットワークでオンラインで検索。会ったとき、確認するために彼らの写真付き身分証明書を頼みなさい。このように、あなたは家で見知らぬ人と出会い、彼らがあなたに家を見せてくれるのであれば、賃貸申込書とお金を渡すことに騙されることはありません。
資金移動とエスクローサービス
現金での支払いが必要なレンタル広告、またはWesternUnion、MoneyGram、PayPalを介した電信送金による住宅所有者への送金を要求するレンタル広告は避けてください。また、あなたの取引のためにお金を保証または保持するために、オンラインで見つけられる第三者エスクローサービスに頼らないでください。ウェブサイトによると、Craigslistはエスクローサービスを提供したり、その広告を保証したり、契約を保証すると主張する広告は詐欺だという。また、ほとんどのオンラインエスクローサービスは不正です、とCraigslistは言います。あなたがレンタルのために第三者のエスクローを使うのであれば、実店舗の会社を使うか、オンラインエスクローサービスのライセンスと認証を確認してください。