目次:
失業、病気、離婚、その他のやむを得ない発生のためにあなたの住宅ローンが管理できなくなったとき、あなたは自分自身が差し押さえに直面しているのに気づくかもしれません。抵当貸し手が、デフォルトの支払い履歴のために毎月の住宅ローンの支払いを行うことができると考えなくなった場合、差し押さえが発生します。法律により、貸し手はその資産を取り戻し、その投資の一部を回収するためにそれを競売にかける権利を有する。それがオークションのポイントに達する前に、あなたはプロセスを逆にするためにいくつかのことをします。
ステップ
逃した支払いを補う申し出。あなたの経済的困難が短期的であり、あなたの家にいることがあなたの最善の利益になると思われるならば、あなたが逃した支払いを補う時間を与えることによってあなたと働くように貸し手に依頼してください。例えば、あなたが1,000ドルの3回の支払いを逃した場合、貸し手はそれらに3,000ドルの一時金を支払うためにあなたに6か月または1年を与えるかもしれません。
ステップ
ローンを変更してください。あなたがあなたの予算を使い、あなたが修正されたローン契約であなたの家にとどまる余裕があると信じるならば、可能性についてあなたの貸し手に相談してください。たとえば、7％の利子率を持っていても、5％の利子率を与えることによって、貸し手が毎月の支払いを数百ドル引き下げることができる場合、それはあなたの努力に値するかもしれません。利息のみの融資を受けている場合、それを変更しても効果はありません。変更プロセスの支払いは原則、利子、税金、保険を使用して計算されるためです。
ステップ
あなたの家を利益のために売ってください。あなたがあなたの家にひっくり返されていないならば、それがあなたがそれが価値があるより多くを負っていないことを意味して、あなたはそれを売ることができて新たなスタートを切ることができます。不動産の専門家は、あなたがあなたの近所の家がいくらで売っているかを決定して、あなたの地域の市場がどのようにしているかについてあなたに言うのを助けることができます。
ステップ
空売りであなたの家を降ろします。あなたがそれが価値があるよりあなたの家にもっと借りているならば、空売りをすることについてあなたの貸し手に相談してください。貸し手が空売りに同意すると、あなたは現在価値であなたの家を市場に出すことができ、貸し手は販売価格とあなたが借りているものとの間の損失を取ります。貸し手は、閉鎖費用、不動産手数料、およびその他の不動産売却費用について責任を負います。
ステップ
弁護士に相談してください。あなたの家が不当に差し押さえられているかのように感じる場合は、あなたがあなたの最善の選択肢を計画するのを助けることができる弁護士の評議会に相談してください。