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リバースモーゲージは、高齢者が自宅からお金を引き出すことができる方法です。 AARPはこれらの抵当を作る会社を支持しないがプロセスについての情報を提供する。
適格性
あなたがリバースモーゲージの資格を得るためには、あなたはあなたの家を所有し、そこに住み、そして62歳以上でなければなりません。あなたは住む間、または家が売られるまでこれらのローンを返済しないので、所得要件はありません。
収益の支払い方法
収益は、一括払い、毎月の定期支払い、借り手が設定したクレジットライン、またはこれらのオプションの任意の組み合わせで支払うことができます。
関数
リバースモーゲージは、従来のモーゲージとは正反対に機能します。伝統的な住宅ローンでは、お金が貸され、支払いが行われるにつれて、借金は減少し、自己資本は増加します。リバースモーゲージでは、支払いはあなたに行われ、負債は増加しますが資本は減少します。
費用
総年間ローン費用は、借り手に対する毎年の総費用です。これらは貸し手によって異なります。 AARPはTALCの計算方法に関する情報を提供しています。あなたがほんの短い時間だけ家に住んでいるなら、多くの費用が前もって積み込まれるので、年間費用は長期より高くなります。
特徴
AARPはまた、さまざまな種類のローンで利用可能な金額についての情報も提供しています。考慮すべきことは、住宅の価値、借り手がリバースモーゲージを取り出す年齢、および借り手によって選択された支払いの期間です。
検討事項
売却や移動など、リバースモーゲージに代わる方法についての情報も提供しています。リバースモーゲージを入力すると、必要なときに家の中の株式が利用できなくなる可能性があることを警告します。 AARPはまた、家から引き出されたお金が賢く使われることを勧めます。