目次:
追加の元本返済は、住宅ローンに支払われる利子の合計を大幅に減らすことができます。また、元本残高の返済にかかる時間も短縮されます。償却機能を含む住宅ローン計算機はあなたが追加の元金支払いの効果を計算することを可能にします。
ステップ
Bankrate.comやMortgage-XのWebサイトの計算機など、償却と追加の支払い計算が可能なオンライン住宅ローン計算機を探しましょう。これらへのリンクは「参考文献」セクションにあります。
ステップ
あなたの現在の住宅ローンのデータを入力して元本と利息の支払いを計算します。元の元本金額、金利、住宅ローンの開始日または最初の支払日、および住宅ローンの期間（年数）が必要です。ほとんどの住宅ローンは30年または360ヶ月の期間があります。
ステップ
あなたの住宅ローンの償却表を見て、最後の支払いの日付と住宅ローンの期間にわたって支払われた総金利を書き留めてください。 6パーセントの住宅ローンでは、ローンの存続期間にわたって元本よりも多くの利子を支払うことになります。
ステップ
追加の元本支払を入力して、新しい償却スケジュールを計算します。住宅ローンの計算はあなたが追加の支払い、毎月または年間、または一度限りの追加元金を設定することを可能にします。住宅ローンの支払利息合計と支払日への影響に注意してください。
ステップ
あなたの住宅ローンに対する追加の元本支払いの異なるレベルの影響を見るために計算機と協力してください。