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ビーチの近くにある施設を購入すると、ビーチへのアクセスは譲渡されたビーチ権を通じて提供されます。行為権の観点から、ビーチという言葉は、砂丘のつま先、砂丘の頂上、または場合によっては高水位の海側に位置する付加的な土地を持つ水域を定義するために使用されます。
定義
たとえ浜辺が個人的に所有されていても、譲渡された浜辺の権利は、浜辺の特定の領域が公衆にアクセス可能であることを保証します。多くのウォーターフロントの家はアメニティとして譲渡されたビーチの権利で売られています。
目的
ビーチの私有の所有者は侵入者を除去する権利を持っていますが、あなたの所有物が譲渡されたビーチの権利を含んでいれば、所有者が頼むことなく自由に特定のエリアにアクセスできます。また、譲渡された浜辺の権利は、浜辺またはウォーターフロントに直接向かう特定の経路を提供します。これらの権利を含む不動産を購入することは、あなたが経路および他の特定の分野へのアクセスを保証されることを意味します。
矛盾
フロリダやハンプトンズなど、ビーチが広まっている地域では、捨てられたビーチの権利に関して問題がありました。場合によっては、特定の地域が私有財産では明確に定義されていないため、ビーチのどの地域が真に公共でアクセス可能なのかに関して問題が生じます。結果として、ビーチへのアクセスに関する訴訟は、これらの分野で一般的です。