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あなたが書面によるリースなしで不動産を借りるなら、あなたは自由にテナントです。あなたはあなたの州法によってすべての賃借人のために保証されるようにいくつかの保護された権利を持っています。リースがない場合も、特定の状況ではメリットがあります。テナントとしてのあなたの地位は、通常、さまざまな行動に必要な通知期間に影響します。
暗黙のリース
あなたは、不動産を借り、一般的な賃借人の権利を保持するために、書面によるリースを必要としません。あなたはあなたの家主とのあなたの口頭協定に基づいて暗黙のリースをしています。リースの長さは通常あなたの家賃の支払いの間の期間と同じくらい長いです。たとえば、毎月家主に支払いをすると、暗黙の月ごとのリースが発生します。
リース終了
あなたが引っ越したいのであれば、あなたはあなたの家主に少なくともリース期間と同じくらい長いことを知らせることによってそうすることができます。通知期間は、通常家賃を支払う日に終了します。月々のリースでは、これはあなたがあなたがあなたがあなたが最後に家賃を払う日に、あなたが実際に施設を退去する1か月前に引っ越したいとあなたの家主に伝えなければならないことを意味します。リースを持っていないのでペナルティを払う必要はありません。
保証金
あなたが賃貸物件に引っ越したとき、あなたがその物件の何かに損害を与えた場合、あなたは家主に保証金を支払うことを要求されるかもしれません。あなたの家主は、あなたが引っ越して鍵を返却した後の一定期間内にあなたの保証金を差し引かなければなりません。あなたの州法によっては、この期間はテナントのために自由にもっと短いかもしれません。たとえば、メイン州では、制限は、任意のテナントで21日、リースのあるテナントで30日です。
退去通知
あなたの州法によって、あなたの家主があなたを追い出すことができる条件が決まります。あなたの家主は通常あなたが去ると予想される日の少なくとも30日前に通知しなければなりません。あなたの家主はあなたを追い出す理由をあなたに与える必要はないかもしれません。あなたがあなたの家賃を払わなかったか、資産をひどく傷つけたならば、あなたの家主はあなたが立ち退きのために30日以内にあなたに与えることができるかもしれません。