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カリフォルニアでは、信託が不動産の所有権を持っていない限り、信託は合法であると記録される必要はありません。信託が不動産の所有権を保有していない場合、信託の名義で保有されているすべての資産は非公開になります。受託者は、信託ポートフォリオ内のすべての信託財産の記録を保持しています。信託受領者が死亡した後、受託者はすべての信託の財産を信託受益者に分配します。
信託への資金提供
カリフォルニアで生きている信託が合法であるためには、信託付与者として知られている生きている信託を設定する人は、不動産、家宝、個人資産などの高価値資産でそれを資金調達しなければなりません。信託付与者は、資産を信託に直接売却するか、または個人および不動産の所有権をある事業体から別の事業体に移転する割当フォームを使用してそれを再設定することができます。認定不動産鑑定士だけが不動産に価値を設定する資格があります。
公開記録
カリフォルニア州法では、不動産を含む証書の譲渡は、その不動産が所在する郡の郡の書記官または郡の記録係の事務所に記録することが義務付けられています。信託付与者は、原信託証書、不動産証書および鑑定評価書を記録しなければなりません。公開記録が作成された後、すべての文書は信託ポートフォリオに残っていなければなりません。株式、債券、個人資産などの他の資産に関する信託を記録する必要はありません。
検討事項
不動産譲渡の記録が作成されると、一般大衆は購入価格や譲渡日を含む取引の詳細に完全にアクセスできます。郡の店員は、公的記録に個人情報や財務情報が表示されないように保護する方法を提供しています。たとえば、郡の書記官に特定の機密セクションの編集や、記録からの完全な信頼のある文書の差し控えを依頼することができます。
公開記録のメリット
公共の記録を持つことの利点は、例えば、郡の書記官や郡の記録係の事務所で不動産証書の譲渡を記録する場合、あなたが譲渡の紛れもない記録を持っているということです。盗まれたか破壊された。