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ステップ
不動産の所有者は地下室の転換を承認する「ゾーニング遵守の証明書」を必要とします。それは財産で許可される住居の数と改造された地下室の合法性を証明します。たとえば、地上に2つのアパートメントがある「2フラット」の建物の地下室が3番目のアパートメントに変換されたとします。その証明書によると、この物件は2戸のみに区画されており、地下室は住居としての使用が承認されていません。地下室は、したがって、市の許可なしに完成しました - それは違法です。
スポッティング違法地下室アパートメント
違法建築計画の抑制
ステップ
シカゴの地下室のアパートは、そのスペースが漏れから十分に保護されている限り、フロアグレードより下の任意の深さまで拡張できます。床と壁は、地表水と地下水の両方からの水の浸透に対して不浸透性でなければなりません。地下アパートは最低天井高さ7 7フィートがなければなりません。
出口を計画する
ステップ
地下アパートはそれ自身の出入り口がなければなりません。出口は寝室、浴室またはトイレを通らずにアクセス可能でなければならない。集合住宅の800平方フィート未満の地下室には出口が1つだけ必要です。出口はげっ歯類の侵入、雨や地表水の排水の侵入を防ぐものでなければならず、すべての外装のドアや窓はよくフィットし、ひび割れがないものでなければなりません。
寒さを打つ
ステップ
地下アパートは十分な暖房とお湯を持っている必要があります。リビング、ダイニング、寝室は自然光を受けなければならないため、地下室のアパートには少なくとも1つの窓が必要です。アパートは、自然換気または機械的換気を使用することができます。各部屋には、部屋の床面積の8パーセント以上の最小窓ガラス面積が必要です。
安全階下
ステップ
通常の住居に適用される規則の多くは地下室のアパートにも適用されます。たとえば、市は火災や洪水を防ぐために電気および配管システムの標準を設定しています。地下室のアパートも煙探知機を装備しなければならず、暖房システムが化石燃料を燃やすならそれらは一酸化炭素探知機を必要とします。