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あなたの関係が終わって、あなたとあなたの両方がアパートの賃貸契約を結んだ場合、あなたは他の一方が動いている間あなたのうちのどちらが住居に住み続けるか、そして家賃を払い続けるかを交渉する必要があります。あなたが引っ越しをしている人で、あなたの名前をリースから外したいのであれば、それを削除することはあなたの家主のそうする意思と他の多くの要因にかかっています。
賃貸人のための共通点
- 生活手配の変更については必ず家主に通知してください。
- 家主は、状況にかかわらず、法的にリースからあなたの名前を削除する必要はありません。
- あなたの家主は彼の判断でリースからあなたの名前を削除することに同意するかもしれません あなたが彼にそうするよう頼むならば。
- あなたの名前がリースに残っていて、あなたの元が家賃を払っていないか、アパートに損害を与えているならば、あなたは責任があるとみなされるかもしれません。
- あなたの一人が引っ越していると通知されたとき、家主はあなたの二人を追い出すことを選択することができます。
- あなたは交換用のルームメイトを探すことができます。ルームメイトが家主の基準を満たすならば、彼は 許すかも 彼女はあなたのためにリースを引き継ぐために、出発テナント。
法的に分離されたカップル
短期間を超えて離れて暮らしている夫婦は、法的別居契約を結ぶことがあります。この協定は、リースを含む、カップルが一緒に持つ義務を監督します。別居協定では、どの配偶者が賃貸住宅に住み続けるのか、また一方または両方の配偶者が家賃を払うのかどうかを明記することができます。
離婚したカップル
それが離婚になると、両方の配偶者によって署名されたアパートのリースは夫婦財産と見なされることがあります。場合によっては、離婚しているカップルは、誰がアパートに住む権利を保持しているかを判断するよう裁判所に依頼することができます。離婚の解決はあなたの名前をアパートのリースから削除させるあなたの能力に影響を与えるかもしれません。
同棲パートナー
同居関係は、それが終わったときに裁判所の監督の利点を持たず、早く退去したいルームメイトのように扱われます。パートナーが署名した場合 ルームメイト契約しかし、この協定は執行可能です。
リースを破る
あなたの元が移動し、あなたが家賃を買う余裕がない場合は、あなたがリースを破った場合、あなたは損失に対するいくつかの保護を持っています。ほとんどの州では、家主はアパートを借りるための措置を講じる必要があります。彼はただそれを空のままにしておくことはできず、単にあなたが借りている家賃のためにあなたを訴えます。