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家を売るとき、売主は売価と予想される収益を決定するのを助けるために売主のネットシートを準備するべきです。売主が不動産業者を使用している場合、代理人はネットシートを作成するか、またはタイトル会社に作成させる必要があります。売主のネットシートは、売却後の残りの金額を決定するために不動産の売却費用を計算します。
ステップ
販売価格から始めます。販売価格の金額は一部の費用に影響しますので、あなたが物件を求める金額から始めてください。
ステップ
不動産の専門家に支払われる手数料を計算します。一部の不動産業者は設定手数料を請求しますが、通常これは実際の販売価格のパーセントになります。割合の場合は、その割合に販売価格を掛けて金額を決定します。
ステップ
タイトル保険の費用については、タイトル会社に問い合わせてください。通常、売り手は買い手のタイトルポリシーを購入する必要があります。この金額は、物件の販売価格によって異なります。
ステップ
資産の売却に関連するエスクロー手数料、振替手数料、またはその他の手数料については、タイトル会社にお問い合わせください。
ステップ
あなたが固定資産税の請求書を見て、あなたが見積もりの終値の時に、なんらかのバックタックスを負うかどうかを確かめてください。
ステップ
あなたのローンの支払いがエスクローの提案された終結の日に何であるかについて調べるために、あなたの住宅ローン会社に連絡してください。
ステップ
ステップ2から6までの金額を合計します。物件に他の先取特権がある場合は、それらの金額を合計に含めます。お住まいの地域で適用される可能性があるその他の不動産料金または税金を追加してください。ステップ1の金額から合計を差し引きます。これは、エスクロー終了後の推定純額です。