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あなたのメンテナンスと修理のコストを低く抑えながら、あなたの家族のために手頃な価格の住宅を提供する最も簡単な方法の1つは、モバイルホームを購入することです。チェックリストは時間がかかりますが、家族の規模に合った適切な家を購入することを確実にし、修理が必要な場合は時間とお金を節約します。
構造チェックリスト
移動式家の構造要素の徹底的な点検は家の状態そして維持について多くを明らかにする。屋根を点検してください。あなたは十分な張り出しが水が壁の内側に流れて、断熱材と壁の覆いを傷つけないようにすることを望むでしょう。家には、水を家の構造要素から遠ざけるための縦樋または溝があることを確認してください。
トレーラーの下に幅木（通常はアルミニウム製またはビニール製）があり、それが良好な形状であることを確認してください。トレーラーの裏側を注意深く調べて、垂れ下がった断熱材を探します。すでにたくさんの区画にある以前に所有していた移動住宅を購入する場合、州法では、移動住宅を強風時に固定する固定具とアンカーで固定する必要があります。
壁や天井を調べます。水の損傷を知らせる可能性のある湾曲した壁材や天井タイルを探してください。特に単なる塗料でダメージを隠すのが難しいトリムやベースボードの周りでは、腐敗やカビの兆候を探します。床のたるみや支えの失敗について床を慎重に調べます。機能性と安全性のためにすべての窓とドアとテストロックを開けてください。
機械的チェックリスト
移動式家の機械的機能は、家の中の電気的要素、暖房要素および配管要素を指す。可能であれば、電灯のスイッチ、ゴミ処理、蛇口、トイレ、サーモスタットなどの各機械要素をオンにします。これは目視による検査よりもモバイルホームの動作方法に関するより多くの情報を提供し、機械的なアイテムが適切に機能するかどうかを確認することを可能にします。滴り、異音、異音、およびその他の異音がする可能性のある音を聞いてください。
サーキットブレーカボックスは100アンペア以上をサポートできるはずです。適切な電流が流れていることを確認するために、サーキットテスターとテストコンセントを持っていってください。スイッチまたはコンセントからフェースプレートを取り外して、スコーチマークがないかどうか配線を調べます。また、アルミニウム配線に注意してください。これは火災の危険性があり、導体としての使用は認められなくなりました。適切かどうか、壁装材の裏側の断熱材を調べます。
加熱ダクトと通気口を点検して、詰まり、熱損失の原因となる穴、カビの有無を調べます。販売者に燃料の供給源は何かを尋ね、見積もり予算については供給会社に連絡してください。この見積もりは、以前の居住者の使用量を検討することによって決定されます。
配管と給湯器は、新規購入者にとって多くの問題を引き起こす傾向があります。供給ラインは銅、CPVC、またはPEXチューブでなければなりません。塩ビ管は、高温や高温に十分耐えられないため、排水管や換気管用です。寒い季節にひびが入るのを防ぐため、トレーラーの下のパイプが適切に断熱されていることを確認してください。給湯器は水平にして、修理やメンテナンスのための遮断弁を装備する必要があります。
新規購入のためのチェックリスト
新しいモバイルホームを購入するときは、すべての価格と保証について書面でお尋ねください。家を移動してセットアップするのに最良の価格で買い物をする。保証と電化製品に関する最新の情報とマニュアルを入手してください。売り手が自動車部門または高速道路安全自動車省に認可されていることを確認してください。シングルワイドモデルを購入している場合は、車の場合と同じように自宅用のタイトルを1つ受け取ります。ただし、ダブルワイドモデルには2つのタイトルがあり、1つは家の各半分にあります。
中古購入のためのチェックリスト
あなたが中古のモバイルホームを購入しているのであれば、あなたが所持しているときに家のすべての主要な電気器具、機械装置および構造要素が正常に機能することを約束する保証書を要求することができます。また、特にモバイルホームパーク内にある場合は、下水道の費用やメンテナンス費用などの隠された追加料金を検討してください。あなたの契約を注意深く調べ、口頭協定を書面で確保してください。ロットの外側部分にも注意を払うようにしてください。あなたとあなたのゲスト、そして十分なターンアラウンドルームに十分な駐車スペースがあることを確認してください。また、家を購入する前に、あなたの家の近くの木を見て、それらの状態を考慮してください。あなたが売り手に木が財産への即時の脅威をもたらすならば木を取り除くように頼むかもしれません。