目次:
住宅都市開発省は、低所得世帯や高齢者や障害者などの特別なニーズのある借家人を支援しています。 HUDの支援プログラムは、適格なテナントに家賃の一部を支払い、安全でまともな住宅をより利用しやすくします。 HUD資金は、公営住宅会社が政府所有の開発で手頃な価格の賃貸単位を提供するためにも使用されます。 応募者は所得基準を満たし、HUD支援の資格を得るために経歴調査に合格する必要があります。
HUDの主な支援プログラム
HUDは3つの主要住宅支援プログラムに資金を供給しています。
- 公営住宅これは政府所有の住宅で、低所得者用に予約されたプロジェクトです。
- 住宅選択伝票プログラムこれは、私有住宅で使用できる家賃補助金を提供します。としても知られている テナントベースのセクション8
- プロジェクト別セクション8これには、特定の個人所有の賃貸単位に対する家賃補助金が含まれます。
HUDは州と地方公営住宅当局にそれぞれの管轄で援助を管理するための資金を提供します。
所得制限を満たす応募者
HUDは、地域や世帯の規模に基づいて所得制限を設定します。一般に、収入の中央値が高い地域ほど所得制限が高くなります。大家族は小家族よりも高い所得制限を受けます。 HUDは、郡や首都圏ごとに毎年制限を設けています。申請者は、HUDのWebサイトで現在の地域の制限について確認できます。
一般に、申請者の資格を有する公営住宅当局は、18歳以上の各世帯員の収入を数えます。フルタイムの学生の年間収入の一部 - 480ドル - は、収入制限を満たすのを助けるために彼の家族の収入計算から除外されるかもしれません。
個人や家族が優先順位を適用し、受け取ることができる
個人はHUD援助を申請することができます、しかし、高いプログラム需要と限られた住宅可用性のために、公営住宅当局は高齢者や障害者のような特定の独身者に優先順位付けを許可するかもしれません。
配置の優先順位は、次の目的でも付与されます。
- お子様連れのご家族
- 規格外住宅の家族
- ホームレスの家族
- 総収入の50パーセント以上を家賃で支払っている家族。
- 不本意に避難した家族
- 優先的な配置のために住宅当局によって確立された地域のニーズをすべて満たす家族。
申請者に課される法的制限
申請者は、適格な入国資格を有する米国市民または合法的居住者でなければなりません。連邦法は、特定の犯罪歴のある申請者がHUDの援助を受けることを禁じています。しかし、公営住宅当局は、犯罪歴のある申請者を選択する際に裁量権を行使することができ、通常は連邦法で要求されるよりも厳しい基準を設定します。住宅当局は、アルコールの乱用、薬物の乱用、犯罪行為に関して独自の制限を設けているため、ガイドラインや許容範囲のレベルは政府機関によって大きく異なります。
特定の基準は、申請者が援助を得ることを妨げる可能性があります。例えば、この地に住むことを意図しているメンバーが過去3年間に連邦政府の資金を借りて麻薬関連活動のための住宅支援プログラムの下で追放された場合、世帯は拒否される可能性があります。しかし、住宅当局は立ち退きの3年後にプログラムの入場を許可することができます。また、一生の性犯罪者の登録簿に世帯員がいる申請者は、HUDによる援助を拒否されます。