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不動産購入者と販売者が取引に同意すると、エスクロー会社が関与する可能性があります。エスクロー会社は中立的な第三者として機能し、不動産取引のあらゆる法的側面が正しく進行し、すべての支払いが適切な当事者に行われるようにします。不動産エスクロー会社は、すべての要件が満たされた場合にのみ資金の交換を許可します。エスクロー会社は彼らのサービスのために料金を請求します、そしてカリフォルニアで彼らは場所と会社によって異なります。
平均エスクロー料金
カリフォルニア州のエスクロー料金は、2014年時点で、ローエンドで150ドルからハイエンドで800ドルの範囲です。一般的に言って、エスクロー料金は、多くの住宅不動産取引を通じて約300ドルから500ドルで、一般的に平均450ドルです。カリフォルニア州のエスクロー率は、州全体で伝統的に活発な不動産市場のため、他の州よりも高くなる傾向があります。
場所によるエスクロー料金
ほとんどの州では、エスクロー料金は州全体でほぼ同じですが、カリフォルニア州は注目に値する例外です。カリフォルニア州の不動産の規則と料金は北部と南部の地域で異なり、州全体の費用を見積もることを困難にする可能性がある明確な区分です。カリフォルニア州南部では独立したエスクローサービスを利用しているため、不動産のエスクロー料金は州北部の2倍にもなります。
エスクロー手数料の差異
エスクロー手数料は州によって設定されておらず、地域間だけでなくエスクロー会社間でも手数料の変動が大きい場合があります。不動産取引自体の性質もエスクロー手数料に影響します。不動産の売買が複雑な場合は、エスクロー手数料が高くなります。不動産価格はエスクローサービスのコストも増加させる可能性があります。特に、販売価格が1,000ドルに達するごとにエスクロー料金が増加するカリフォルニア州南部では、
追加のエスクロー料金
カリフォルニアでのエスクロー手数料も、特殊な状況では追加料金が発生する可能性があります。たとえば、不動産エスクローがエスクロー会社のオフィスの外で閉鎖する必要がある場合、会社は他の場所で閉鎖を開催するために25ドルから35ドルの追加料金を請求する可能性があります。競争力のある料金でカリフォルニアのエスクロー会社の間で買い物をするのは助けるかもしれません。しかし、公式のレポートを通してエスクロー会社間の料金を比較することも、それ自身で最大200ドルかかる可能性があります。