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ホームステッド税額控除は、多くの州で不動産を所有している住民に提供される不動産税の割引です。税額控除の具体的な資格と金額は州によって異なります。
税額控除の基本
ホームステッドクレジットは 所有財産へのインセンティブ。コミュニティで新規事業を設立する企業に与えられる補助金と同様に、ホームステッドクレジットは固定資産税と住宅所有の費用を削減します。いくつかの州では、ほとんどの住宅用不動産所有者は、ホームステッドクレジットの質を高くしています。他の人では、あなたは資格を得るために様々な要件を満たさなければなりません。
認定例
アイオワ州デモインカウンティのウェブサイトによると、郡内で1暦年に少なくとも6ヶ月間家を所有し占有した人はだれでもホームステッドクレジットの対象となります。ただし、2015年現在、クレジットは不動産価値の最初の4,850ドルにのみ基づいています。ミシガン州では、要件はもう少し厳格です。同じ時間と住宅のガイドラインに沿って、あなたの財産の税額は135000ドルを超えることはできませんし、あなたの年間世帯収入は資格を得るために50000ドルを超えることはできません。ウィスコンシン州には、2014年の時点で24,680ドル以下の世帯収入を含む、申請者に対する追加の年齢、所得、および税の制限があります。また、タイトルXIXの医療援助はありません。
アプリケーションプロセス
具体的な申請手続きと場所は、通常、各州の歳入局Webサイトに記載されています。アイオワ州では、アプリケーションはオンラインで利用可能であり、個人的および財産の詳細を要求する1ページのみが含まれています。ミシガン州では、そのアプリケーションをオンラインでも提供していますが、それはもう少し長く詳細です。ミシガン州では、完成した申請書をミシガン州財務省に郵送します。あなたが資格を満たし、申請が承認されたと仮定すると、あなたのクレジットはあなたの年間固定資産税に適用されます。
典型的なクレジット金額
ホームステッドクレジットと金額を計算する方法は大きく異なります。メリーランド州では、このクレジットは課税対象不動産の価値の1パーセントの上限で、上限は1万ドルです。したがって、2015年現在、最大クレジットは104ドルです。ミネソタでは、通常の信用は世帯収入と不動産価値に基づいています。状態も提供しています 特別なクレジット 最大1,000ドルの上限クレジットで、課税価値の増加を経験している不動産の場合。