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あなたが家を買うことに目を向けると、十分な現金準備を持つことは購買関連経費を扱うあなたの能力を強化します。いくら節約するかを決定するとき、頭金、家の修理費、終わりの費用および新しいまたは潜在的により高い毎月の支払いを考慮に入れてください。より良い現金ポジションはあなたの自己負担決済費用を最小にするでしょう。
これらの費用を削減
定期請求書を減らす
毎月の大きな支出のためにショッピングレートを購入すると、重要なサービスを維持しながら大幅な節約を見つけることができます。それ以上に、あなたのインターネット、ケーブルと携帯電話の計画をよく見てください。家の所有権の目標を早く達成するには、低料金プランに移行するか、利用可能なチャンネル数を少なくします。
予算を採用する
定式化と 毎月の予算を守る あなたの支出習慣を文書化し、あなたが経費を削減できる分野を特定します。税引後の毎月の純利益を表示するスプレッドシートを作成します。クレジットカードの請求書や車の支払いなど、毎月の経常経費を一覧表示すると、現金支出の支出となる可処分所得が表示されます。
朝のコーヒーをやめたり、毎週最新の曲をダウンロードしたりするのは、ちょっとした費用のように思えるかもしれません。しかし、それらをガス、食料、その他の付随的な経費に加算すると、あなたのお金がどこに行くのかがはっきりとわかります。スプレッドシートを定期的に確認し、自宅の購入目標と一致するように決定を下すことで、資金をより早く集めることができます。
あなたの貯蓄を増やす
自動口座振込
あなたが毎月の貯蓄額にコミットした後、住宅ローンのキティにそれらの資金を預けるために意志力に頼らないでください。代わりに、その口座に直接ドルを送る自動給与控除を作成します。 1〜2年以内に住宅購入を計画している場合は、伝統的な貯蓄口座またはマネーマーケット口座で資金を流動的に保つことができます。
追加の資金を流用する
他の貯蓄プログラムへのあなたの貢献を減らすことによってあなたの自動貯蓄プランを増やします。これらの新しく利用可能なドルをモーゲージファンドに振り向けます。さらに、休暇計画を縮小し、新しい車、ボート、または高級品の購入を延期することを検討してください。その余分な現金をあなたの成長している住宅購入資金に向けてください。
隠された貯蓄を探す
いくつかのライフスタイルの調整を行うことで、住宅購入資金を生み出すためのより多くの方法を特定する可能性があります。 2番目の仕事に就く、家族と一緒に入居する、または個人的な所有物を売ることは驚くほど成功することができます。地平線上に結婚式や休日がある場合は、贈り物を控えて 住宅ローン基金のためにお金を要求する。貯蓄プロセスを最終的に勝つゲームのように扱うことで、賞金に注目するのが簡単になるでしょう。
あなたの住宅購入予算
経費削減と貯蓄機能を合理化したので、実際の住宅購入のための予算を作成します。あなたの頭金は他のすべてを駆り立てます、それがなければ取引は進むことができません。家の点検が終わったら、ある程度の家の修理をする必要があるでしょう。移動費用は、移動の複雑さと距離によって異なります。いくらかの現金を節約するために、あなた自身の梱包を行い、少なくともいくつかの家具と箱を自分で輸送してください。
前払いオプション
頭金のためにあなたが思うほど多くの現金を払い戻す必要はないかもしれません。 20パーセントの頭金が慣例ですが、従来のローンは販売価格のわずか5パーセントを必要とすることができます。あなたが初めての住宅購入者であるか、またはより低い世帯収入を持っているならば、3.5パーセントの頭金を必要とする連邦住宅管理ローンを考えてください。資格のある退役軍人は、退役軍人局を通じて、頭金なしの住宅ローンの利用資格を得ることができます。