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あなたが田舎で小さな農場を購入したい、農村部の設定で家に資金を供給したい、あるいは将来の休暇のために単に土地の区画を購入したいかどうか、あなたは農村部の資金調達のためのいくつかの選択肢があります。小さな町の銀行の地元の貸し手のほかに、連邦政府は個人的なそして財産のローンの形で農村開発に焦点を合わせるいくつかの貸付プログラムを確立しました。
商業銀行
米国農務省（USDA）の経済調査サービスによると、商業銀行は農村資金調達の第1の源です。この資金調達に含まれるのは、住宅ローン、農場ローン、中小企業経営者へのローン、および農村住民への個人ローンです。住宅ローンは、商業銀行からの農村融資の大部分を占めています。
住宅ローン
USDAは、農村開発プログラムを通じて民間の貸し手と協力して、中低所得の個人や家族が住宅ローンを取得できるように支援します。これらのプログラムでは、農村地域は、1万人以下の居住者と開かれた国の地域を持つコミュニティと見なされます。セクション502ローン保証プログラムは一戸建て住宅に資金を供給し、プログラムは住宅ローンの最大90パーセントを保証します。これらのローンは、単に新しい家を購入するために使われる必要はありません。代わりに、新しい建造物、修理、改修および移動も資金調達の対象となります。借り手は適切な住宅を必要としており、住宅ローンと税金を支払い、住宅所有者の保険を維持できる必要があります。
ファームファイナンス
USDA農務局（FSA）は、複数の融資プログラムを通じて、全国の農家と農村住民に資金を提供しています。全国の商業貸し手が参加しています。さらに、米国中の顧客所有の協同組合のネットワークであるファームクレジットシステムは、その保証付きローンプログラムにおいてFSAが支援するローンを発行している。このプログラムでは、連邦政府は借り手がローンをデフォルトした場合に民間の貸し手を保護します。金融庁は、独立した直接融資プログラムを内部的に資金調達している。 FSAはまた、人種差別や民族差別の犠牲となっている人など、土地所有者が資産を初代農民や社会的に恵まれない農民に販売することを保証する土地契約プログラムも管理しています。買い手が不履行になった場合に備えて、売り手は2種類の保証を選択できます。 1つは、3回の年間支払いに関連する税金と保険料を加えた金額を販売者に払い戻す即時支払い保証です。もう一つは、無給の元金の90％に対する保証です。
農場クレジットシステム
FSA保証貸付プログラムへの参加に加えて、農場クレジットシステムは土地購入のために個人に直接お金を貸し、機器と運営のための融資を提供し、そして作物保険を提供します。 Farm Creditには、若い、初心者、小規模の農家向けのプログラムもあります。 Farm Creditは、小規模農場を年間生産額が25万ドル未満の農場に分類します。若年農家は35歳以下とみなされ、初代農家は10年未満の経験を持つ農家に分類されます。
緊急資金
FSAプログラムを通じて、資格のある農村住民に緊急融資が利用可能です。自然災害による損失を被った農家や牧場主が適用される場合があります。この資金は、基本的な生活費を含め、資産の修理や交換から請求書の支払いまで、さまざまなニーズに使用できます。緊急融資は、損失の最大100パーセントまたは500,000ドルのどちらか少ない方で利用可能で、通常1年から7年の期間があります。