月次IRRを年次IRRに変換する方法

内部収益率（IRRと略す）は、不動産や保険などの投資を比較するためによく使用される計算です。簡単に言えば、IRRは投資の伸びをパーセントで定義します。初期資本および期間中に支払われた金額とは対照的に、この数値は期間の終了時の投資額から計算されます。多くの場合、IRRは1か月の期間に基づいて計算され、会計上の目的で年換算収益に外挿される必要があります。 12を掛けると近似値が得られますが、正確な計算ではより複雑な式を使用します。

表計算ソフトウェアはIRR計算を高速化できます。credit：Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

ステップ

毎月のIRRに1を加えます。たとえば、毎月の収益率が6％の場合、1から0.006を合計して合計1.006とします。

ステップ

その合計を12の累乗にする。この場合、それは1.0744の図を与えるでしょう。

ステップ

合計から1を引きます。この例では、0.0744です。パーセンテージで表現すると、7.4％の年間IRRになります。