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あなたがホームオフィスの控除の対象となる場合は、あなたの家やアパートの家賃はあなたの税金を減らすことができます。ホームオフィスの控除は、従業員と自営業者の両方の納税者に適用されます。自営業の納税者は控除額を様式8829で報告し、従業員は控除額を未払勤務費用として様式2106で報告します。
一般的な要件
あなたのホームオフィスは 部屋全体 または 部屋の一部。 IRSでは、部屋をホームオフィスとして使用するために部屋を区切る必要はありませんが、ホームオフィスが終わる場所と家の残りの部分が始まる場所を明確にしておく必要があります。
定期的かつ排他的な使用
控除の対象となるには、家の中に自分が使うエリアが必要です。 定期的かつ排他的に 作業用。専用使用とは あなたはその空間を個人的な目的のために使わない。例えば、あなたがあなたの台所のテーブルで働いているならばあなたはあなたの台所を請求することができませんでした、またはあなたの子供たちが宿題をするためにそれを使うならあなたの家族のden。 IRSはまた、ゲストが1年に1回しか滞在しなくても、ゲストの寝室を本社にすることはできないことを明確にしています。
主要な営業所
本社はあなたの主要な事業所でなければなりません。この控除の目的のために、主たる事業所はあなたがあなたの家を使うことを意味します ほぼ定期的に 事業を行う。 IRSでは、他の場所で仕事をしている場合でも、クライアントと面会したり、そこで管理業務を行っている場合に、本社の控除を申請することができます。
ビジネスルールの主要な場所には1つ例外があります。あなたが持っているなら 自立構造 - スタジオ、ガレージ、納屋のように - そしてあなたは在庫を保管するようなビジネス目的のためにそれを使用します、あなたはビジネスルールの主要な場所を満たす必要はありません。あなたは、しかし、まだ定期的で排他的な使用テストに合格する必要があります。
従業員に対する追加規則
本社の一般的な要件を満たすことに加えて、従業員は本社を申請する前にさらにいくつかのテストに合格する必要があります。従業員はホームオフィスを 彼らの雇用主の利便性そして、あなたはあなたの家のいかなる部分もあなたの雇用主に借りることはできません。
Noloによると、あなたが雇用主である場合、あなたは雇用主の便宜のためにオフィスを利用しています。 雇用条件それはビジネスが正しく機能するために必要であるか、あなたはあなたの義務を果たすためにそれが必要です。例えば、あなたが残業をする必要があり、あなたの仕事をあなたと一緒に家に持ち帰ることを好む場合、それは必ずしもあなたの雇用主の便宜のためではありません。ただし、雇用主が特定の時間内に仕事をすることを要求している場合 事務所が利用できず閉鎖されたとき、あなたは控除の資格を得ることができます。
家賃控除の計算
本社の控除を計算する方法は2つあります。最初の選択肢は、家賃、公共料金、ホームセキュリティシステム、賃借人の保険など、関連するすべての経費を合計し、あなたのホームオフィスの面積に比例して控除することです。たとえば、総本社経費が年間1万ドル、本社が200平方フィート、住居が2,000平方フィートであるとします。 10分の1の費用、つまり1,000ドルを差し引くことができます。
あるいは、単純化された方法を使用して控除を計算することもできます。この方法では、ホームオフィスの平方フィートに300平方フィートを超えないように5ドルを掛けます。たとえば、あなたの本社が200平方フィートである場合、あなたの控除額は200×5ドル、つまり1,000ドルになります。