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あなたは売却物件に関する情報を見つけるために不動産業者の助けを必要としません。あなたは最近の不動産販売についての詳細を見つけることができます。例えば、リストや販売ブローカーの名前、実際の販売価格、そして新しいオーナーの名前です。 様々な情報源からあなた自身で 含む：
- 不動産ウェブサイト
- 新聞発表
- 管轄の公開記録 - オンラインおよび対面検索
不動産ウェブサイト
Realtor.comやZillowなどのよく知られたサイト、および他の多くの同様のWebサイトでは、検索を絞り込むことができます。 最近販売 カテゴリあり 複数リスティングサービス番号または 部分的または完全な不動産アドレス 特にMLSに掲載されていて、販売が認可された不動産業者によって処理されている場合は、ほとんどの販売物件に関する情報を見つけることができます。不動産ウェブサイトには、上場ブローカーの名前、販売ブローカーの名前、販売価格、および住宅が市場に出ていた日数などの詳細が表示されます。 MLSや公共の記録データベースから引き出されたこの種の情報は、特定の近所で住宅の売買を検討している場合に役立ちます。
新聞
いくつかの新聞はまだ最近販売された家のリストを 印刷版の不動産部門。サイズと範囲が制限されている印刷版の中には、週末と日曜日の版でのみ不動産のセクションを公開するものがあります。販売された家の印刷されたリストは一見の価値がありますが、そのようなリストはサンプリングであり、決して包括的ではありません。新聞で販売されている住宅のリストには、不動産の住所、売却価格が含まれ、リストおよび販売ブローカーの情報が含まれている場合と含まれていない場合があります。
ほとんどの新聞オンライン版の不動産セクションには、読者が販売済みの住宅を含むリストを検索するための一般的に使用されている不動産Webサイトへのリンクがあります。
公開レコード
公開レコードの検索を開始する 管轄の公式ウェブサイト上 - 市、町または郡 - 物件がある場所、 可能な場合は。不動産仲介業者の支援なしで、MLSに記載されていない、または個人的に売却された売却物件を公の記録から検索することで利益を得るでしょう。あなたがオンライン公的管轄記録を検索するためにあなたが必要とする情報は不動産ウェブサイトを検索するのに使用されるそれからわずかに異なります。オンラインの公的記録を検索するには、ほとんどの場合、以下の情報を1つ以上必要とします。
- 売り手の名前。通常は 付与者 公の記録の中に。
- 購入者の名前。通常は 権限受領者
- 区画名
- マンションやタウンハウスの資産に適用されるユニット番号。
- ロット番号は、不動産WebサイトのMLSリストに含まれることがありますが、必ずしもそうとは限りません。
オンライン公開レコードデータベースのしくみ 管轄によって大きく異なる.
管轄区域にオンラインで検索可能なデータベースがない場合、 直接裁判所を訪問する。公共記録事務所は、裁判所にしばしば収容されていますが、これもまた異なります。公共の記録施設内の従業員は、印刷やコピーなどのサービスに対して料金を請求することがあります。