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居住空間をルームメートと共有する場合、所得税申告書は特定の状況でのみ影響を受けるはずです。ルームメイトとの関係や居住状況によっては、申請状況が考慮されることもあります。確定申告を行う際には、家計の支払いを管理する財務上の取り決めなどの詳細も考慮する必要があります。
提出ステータス
あなたのルームメートが実際にあなたの人生のパートナーであり、あなたのうちの2人がコモンロー結婚を受け入れる状態またはそのような状態であなたの関係を始めた状態に住んでいるならば、IRSはあなたの帰りに「結婚して、一緒に出願します」のファイリングステータスを受け入れます。あなたのルームメートがあなたの子供、親、または個人のための出版物17、個人税ガイドに示されるように資格のある人のためのIRS要件をすべて満たす親戚である状況では、追加のガイドラインがあなたの申告ステータスとして「世帯主」を主張できます会った。これらのガイドラインには、あなたが課税年度の最終日に未婚でありながら、家計費の半分以上を負担していることが含まれます。あなたのルームメートとのあなたの生活状況がこれらの要件のどちらも満たさない場合、あなたの出願ステータスとして "Single"を使用してください。
共有経費
借りたアパートや家をルームメートと共有するときは、50/50の分割を使って家賃と光熱費を支払います。あなたとあなたの同居人が均等に経費を分割するとき、IRSはあなたまたはあなたの同居人の財政の監査が行われるべきであるこの「共有経費」を考慮します。あなたが実際に家主の家賃小切手を書いて相手から払い戻しを受けるルームメイトである場合は、領収書に署名するか、小切手にあなたに支払われた金額の半分が払い戻されることを明記したメモを書いてもらいます。家賃または特定の光熱費。
ルームメイトと収入への賃貸料
あなたがあなたの家の部屋を借りるとき、あなたはあなたの納税申告書に家賃としてあなたに支払われたお金を請求しなければなりません。あなたの住居の中で占められているスペースのために不当な量の家賃を払っているあなたのアパートの中にルームメイトがいるならば、これが「共有経費」の定義の外にあるので賃貸収入としてあなたに払われるお金を請求しなければなりません。
ルームメイトと控除への賃貸料
あなたが収入として賃貸料の支払いを請求するとき、あなたはあなたの納税申告書の控除として賃貸料に関連する費用を請求することができます。たとえば、借家人のためにその部屋に電話線またはケーブル線を設置する費用は、1つのテナントが引っ越して別のテナントが引っ越したときの新しい塗装や交換用カーペットなどの改善費用と同様に100％控除できます。また、あなたの光熱費と住宅ローンの支払いの一部を賃貸料として差し引きます。これを行うには、あなたの家の中で平方フィートの数を取り、賃貸に割り当てられたあなたの家の部分に到達するために賃貸スペースの平方フィートでその量を割る必要があります。たとえば、200平方フィートの賃貸スペースがある1000平方フィートの居住スペースでは、そのスペースの20パーセントがレンタル専用になります。あなたの光熱費と住宅ローンの支払いの20％は賃貸料とみなされます。