デトロイト市財産税情報

ミシガン州デトロイト市の固定資産税は、特定の評価式に基づいて計算されます。それを通して、レートはいわゆる状態均等化値、またはSEVに設定されます。一般的に、住宅財産の約半分の金額で税金が支払われます。一般住宅用固定資産税の税率は、評価額1,000ドル当たりの固定額に基づいています。たとえば、30万ドルの住宅はその金額の約15万ドルに課税されます。

デトロイトの固定資産税は特定の評価式に基づいています。

検討事項

デトロイトは、7月と12月に年2回、固定資産税を請求します。 7月の納税請求書は、2回に分けて支払うことができます。最初の分割支払いは、その年の8月15日までに行われます。 2回目は翌年の1月15日です。冬の税金もすべて同じ1月の日付によるものです。夏税はデトロイトとその郡（ウェイン）税をカバーする。冬の税はウェイン郡の残りの税をカバーする。

警告

ウェイン郡は一般的な固定資産税法を施行しています。延滞税を徴収する責任もあります。請求の翌年の3月31日までに支払われなかったデトロイトおよび郡の固定資産税は、延滞とみなされます。郡は同じ年の10月1日に収集行動を開始します。それに続く3月1日（5か月後）までに税金が支払われない場合、この施設は郡に没収されたとみなされます。ただし、その後1年30日の償還期間があります。

税金

デトロイトの固定資産税は、査定額1,000ドル当たり67.97ドルの2003年の集落率に基づいています。たとえば、5万ドルの住宅資産には、年間3,400ドルの市税および郡税が課されます。この数字は、夏期と冬期の課税期間に分けられます。しかし、図は均等に分割されていません。ほとんどの場合、夏税はより高いです。冬の税法は郡税だけをカバーしていて、それは通常はるかに小さいです。

税を延期する

請求期間の8月31日までに支払われなかった夏税は、次の1月15日に移動します。利息と罰金も追加されます。住民は近隣の市役所で据え置きを申請することができます。これらの延期は、請求期間の9月15日までに承認される必要があります。その後、税金は次の2月15日まで繰り延べられます。市と郡の両方で、納税困難申告が認められています。

デトロイト税控除地域

特別減免地帯の住宅は、はるかに低い税金支払いの対象となります。

デトロイトには多数の指定近隣事業地帯（NEZ）のホームステッド地区があります。これらのゾーン内の物件は、評価額1,000ドルにつき約52ドルの減少したミレッジ率を得る資格があります。 5万ドルの住宅では、年間約2,600ドルの税金がかかります。さらに、特定の州指定ミシガンルネッサンスゾーンもあります。これらの区域内の適格な住宅および事業は、区域が存在する限り、ほとんどの市および郡の固定資産税が免除されます。