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ほとんどの場合、住宅所有者の保険は損害が発生する前と同じようにその所有者がそこに住み続けることができるように破損した家を修理または再建するために支払う。しかし、時には、あなたは保険金を受け取り、再建よりも他の場所に移動することを好むかもしれません。いくつかの要因がこれが可能であるかどうかそしてあなたがどれくらいのお金を受け取るかを決定します。
抵当
あなたがあなたの家に住宅ローンを持っているならば、あなたは唯一の所有者ではありません。あなたの住宅所有者の保険会社は、決済チェックで、貸し手を含むすべての所有者を代表しなければなりません。貸し手がそれを承認しない限り、あなたはそれに貸し手の名前で小切手を現金化することはできません、これはありそうもないです。貸し手はあなたの家にお金を投資し、その投資が安全であるようにそれが修理されていることを確認したいと考えています。
総損失
あなたの家が破壊され、あなたが保険会社から受け取る決済金額が住宅ローンの未払いの残高を超える場合、あなたは未払いの残高を支払うためにあなたの貸し手に小切手を引き渡すことができるかもしれません。抵当を満たした後に残っている和解金があれば、貸し手はあなたにあなたの部分のための別の小切手を発行します。一部の貸し手はこれをしないかもしれません。彼らは家を建て直すことを主張するかもしれません。あなたは貸し手が要求することをしなければなりません。
住宅ローンなし
あなたが住宅ローンなしであなたの家を所有している場合、決済資金は完全にあなたのものです。あなたはそれを安全で機能的に保ち、その価値を保つためにあなたの家への部分的な損失を修理したいかもしれません、しかしあなたが再建の代わりに全損失の後にお金を取るのを好むなら、あなたはそうすることができます。あなたの地方自治体はあなたがあなたの小包からあなたの古い家から破片をきれいにすると主張するかもしれません、しかしそうでなければあなたはお金を取って走ることができます。
実際の現金価値
あなたがあなたの家を再建しないことを選択した場合、あなたはあなたが再建した場合よりも少ない決済金額を受け取ることがあります。住宅所有者の保険は実際の現金価値として決済されます。つまり、代替費用の保証がない限り、決済は減価償却費に従って減額されます。しかし、あなたが実際に破損した不動産を交換しない限り、多くの保険会社は交換費用を支払いません。したがって、あなたがあなたの家を再建しないことを選択した場合、あなたは実際の現金価値の決済のみを受けるかもしれません。