目次:
あなたが不動産から継承するとき、あなたはあなたが受け取るお金が課税所得であるかどうか疑問に思うかもしれません。連邦政府は、あなたが故人の財産から受け取るお金に相続税を課しません。しかし、あなたが遺産を受け取る前に、死亡者の遺産は遺産税を支払うことを要求されるかもしれず、あなたは州の相続税を支払うかもしれません。
相続税
連邦政府は、いかなる規模の不動産に対しても相続税を課していません。ただし、死亡者の不動産の管理者は、不動産を受益者に配布する前に、その不動産の資産を使用して連邦の不動産税を支払う必要があります。公表時点では、連邦財産税は500万ドルを超える課税価値を有する不動産に適用されます。 IRSは、総額を計算し、管理経費、慈善寄付、および生き残った配偶者への贈り物を差し引くことによって、不動産の課税可能価額を決定します。
州の相続税
すべての州で相続税が課されるわけではなく、州によって税法や税率が異なります。出版時点では、相続税を徴収する州はインディアナ州、アイオワ州、ケンタッキー州、メリーランド州、ネブラスカ州、ニュージャージー州、ペンシルベニア州だけです。これらの州のどれも生き残った配偶者に相続税を課していません。ほとんどの州では、設定された制限を超える税の相続のみが行われます。
州財産税
公表時点で、固定資産税を課す州は、コネチカット、デラウェア、ハワイ、イリノイ、メイン、メリーランド、マサチューセッツ、ミネソタ、ニュージャージー、ニューヨーク、ノースカロライナ、オハイオ、オレゴン、ロードアイランド、テネシー、バーモントおよびワシントンである。 。ほとんどの州は不動産の純資産に対する税金を計算しており、免税は38万ドルから500万ドルの範囲です。ほとんどの州では、生存している配偶者に残されている慈善寄付および財産の追加控除が認められています。
検討事項
あなたはあなたの相続に所得税を払うことはありませんが、不動産は受益者に財産を支払う前に連邦税または州税を支払うことがあるので、あなたはあなたが期待した額より少ない額を受け取るかもしれません。 5百万ドルの連邦遺産税の免除は2013年まで有効であるため、2012年12月31日以降に死亡した個人の不動産は、より多くの遺産税を負担する可能性があります。