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多くの初めての住宅購入者は住宅を購入するのに必要な節約を持っていないので、政府は時々費用の一部をカバーするために財政援助を提供します。初めての住宅購入者向け助成金の中には、受取人に助成金の返済を要求するものもありますが、ほとんどの人は無利子になります。ただし、すべての初めての住宅購入者が助成金を受ける資格があるわけではありません。
適格性
特定の初回住宅購入者補助金の適格要件は異なります。しかし、ほとんどの助成金はあなたが最大所得の要件を満たすことを要求し、あなたは過去3年間で家を所有していることはできません。さらに、過度の収入、未払いの養育費、以前の差し押さえ、先取特権、または最近の破産がある場合は、ほとんどの初めての住宅購入者補助金の対象にはなりません。
援助の種類
ほとんどの初めての住宅購入者への助成金は、頭金、決済費用、または住宅ローンの支払いを補助し、他の目的には使用できません。助成金は、特定の金額の現金援助を提供するか、またはあなたの頭金、決算費用または毎月の住宅ローン支払いの割合に等しいかもしれません。いくつかの補助金プログラムは補助金の返済に向けて毎月の支払いを行うことを受取人に要求するが、他のものは受取人が家を売るまで返済を要求しない。
連邦補助金
連邦政府による初回住宅購入者補助金は通常、受取人の前払いを補助します。あなたが受けることができる援助の量はあなたの収入と扶養家族の数によって異なります。この助成金を申請するには、その前に住宅ローンの承認を受けていることを証明する必要があります。あなたが助成金の受給資格を得た場合、あなたがあなたの家を売るまで政府はあなたにそれを返済するように頼まないでしょう。いくつかのケースでは、政府は5〜15年後にローンを許すことがあります。
州交付金
ほとんどの州では初めての住宅購入者補助金を提供していますが、援助額と適格要件は異なります。多くの州では、郡ごとに異なる補助金プログラムを提供しています。州の補助金を受ける資格を得るには、通常、最大の収入要件を満たす必要があります。また、補助金によっては、資産が限られていることを要求するものもあります。いくつかの州交付金は、シングルマザーや高齢者など、特定の人口統計でしか利用できません。