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あなたがマンションを購入するとき、あなたはマンション料金を支払うことによって建物の維持費に貢献しなければなりません。これらの料金は不動産の維持費をカバーしますが、固定資産税はカバーしません。分譲マンション料は分譲マンション協会によって決定されますが、固定資産税は郡査定官庁によって決定されます。
マンション代
あなたがあなたの分譲マンション協会に支払う料金は、施設の維持費に使用されます。一戸建て住宅では、あなたはあなたの財産の維持費の支払いをするか、仕事を自分で行います。しかし、分譲マンションでは、それらの義務は外部委託されていて、あなたはあなたのコンドミニアム料金を通してそれらのサービスの代金を支払います。コンドミニアム料金が通常カバーするものの中には、造園、プールのメンテナンス、建物のメンテナンス、セキュリティと修理があります。固定資産税は含まれていません。
不動産税
地方自治体が固定資産税率を決定します。あなたが固定資産税に支払う金額は、あなたが所有する不動産の価値によって異なります。固定資産税は通常、あなたの連邦所得税フォームから控除されます。
マンション代の計算
分譲マンション料は、分譲マンション協会によって決定されます。分譲マンション協会（住宅所有者協会とも呼ばれます）は予算を作成し、各マンションの所有者の貢献はその予算の合計にそのユニットの利子のパーセントを掛けて計算されます。この数字は通常、ユニット証書に記載されています。
検討事項
郡はあなたの財産の価値を評価します。これはあなたの財産税の基礎となるものです。評価が高すぎると思われる場合は、郡の評価担当者の事務所に連絡してそれに異議を唱えることができます。郡査定官庁の連絡先は通常、あなたの固定資産税請求書に記載されています。