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人が死ぬと、その資産と負債は財産に移ります。不動産は、資産と負債の両方の処分に対処する責任があります。ほとんどの場合、遺産にはこのプロセスを監督するために働く執行者がいます。遺言執行者は財産を解決するために必要な決定を下す権限を持っていますが、これらの決定は必ずしも最終的なものではありません。
執行者の義務
不動産の執行者は、個人の不動産の資産を保護、管理、および配布するように指定された人です。これには、借金の返済、投資の監督、不動産税申告書の提出、およびその他の義務が含まれます。死刑執行人は一般的に自分の最良の判断に基づいて人の財産に関して決定を下さなければならないでしょう。例えば、執行者は、不動産の最終的な決済までに株式市場に投資されたお金をどのように扱うかを決定しなければならないかもしれず、そのプロセスは完了するのに最大１年かかるかもしれない。何が最良の決定であるかについて相続人が執行者と同意しないかもしれないので、これは多くの論争が起こるかもしれないところです。
ネゴシエーション
遺産執行人は遺産の相続人の許可なしに資産および負債の処分の決定を下すことができますが、ほとんどの遺産執行人は、相続人が潜在的な決定について持っているという懸念に耳を傾けます。懸念のある相続人は、他の相続人および執行人と相談して、すべての当事者が同意できるという決定を出すことが最善です。すべての相続人、または大部分の相続人が特定の解決策に同意する場合、執行者はその要求に同意する可能性があります。
訴訟
一部の団地は遺言検察を通過し、遺言執行人と遺産の相続人との間の紛争を解決するよう働きかけます。しかし、遺産が遺言状を必要としない場合でも、相続人は法的システムを使用して紛争を解決することができます。相続人が執行者の決定に不服である場合、相続人は資産の分配を停止するために訴訟を起こすことができます。この場合、裁判官は執行者の行為が適切であったかどうかを判断します。遺産執行人が遺産の財政を管理するのに不十分な決定を下した場合、相続人はまた、金銭的損害賠償のために死刑執行人に対して訴訟を起こすことができます。しかし、訴訟は相続人やその他の者が多大な費用を支払うことになり、相続人は可能な限り紛争解決のために法制度を使用することを避けるべきです。
問題を回避する
死刑執行人と相続人との間の紛争を回避するために、人が取ることができる財産計画のステップはいくつかあります。一つのステップは、執行者として奉仕するために専門家を雇うことです。弁護士、ファイナンシャルトラストオフィサー、または財務および法制度に関する知識を持つ他の人が賢明な選択になることがあります。誰かが何を受け取るべきかを特定し、資産配分に関して一般的な意見を述べることを避けるように、できるだけ意志をできるだけ徹底的に行うべきです。生きている間に相続人に資産を渡すことは、財産問題を回避するためのもう一つの可能な解決策です。