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あなたの家であなたの家であなたの子供に家を出るのは簡単です。それが何世代にもわたって家族の中にとどまることができるようにあなたの家をあなたの子供に任せることは別の話です。あなたの相続人に資産を渡すとき、あなたはあなたの財産の総額、それがどのように課税されるか、そしてあなたが持っているどんな資産が税金を払うことができるかを考慮しなければなりません。
ステップ
信頼のあるラスト・ウィル・アンド・テスタメントまたはエステートプランを作成してください。これらの文書には、誰があなたの不動産のどの資産を受け取るのかが記載されています。これらの文書の一方または両方を適切に起草するには、家族法の弁護士に連絡してください。
ステップ
家の所有権を信託に譲渡することで信託に資金を供給します。これを行うことによって、信託はあなたを受託者として所有する不動産の所有者です。あなたが信頼を持っていない場合、あなたはそれに資金を供給する必要はなく、次のステップに進むことができます。
ステップ
不動産、貯蓄、自動車、投資、および退職年金の合計額を合計して、不動産を評価します。あなたの死亡時に支払われる生命保険の収入の合計値を含めます。受益者は生命保険に税金を払っていませんが、額面はあなたの不動産の総額の一部と見なされます。
ステップ
あなたの死後、あなたの土地にいくら課税されるか計算します。これには、連邦相続税と州の相続税が含まれます。 2010年には廃止された無制限の免税措置が適用されますが、2011年から100万ドルの免税措置を受けることができるのは、この金額を超える金額に対して最大55％の固定資産税が適用されます。
ステップ
あなたの死後に支払われるであろう税金の額をカバーする生命保険を申請してください。生命保険の価値があなたの財産を増やす一方で、それは財産を清算する必要なしに税金を支払うことができる流動的な現金価値を生み出します。