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多くの住宅所有者は、最近の経済危機の間に逆さまに住宅ローンの状況として知られていることに気付いています。つまり、住宅の公平性は住宅所有者が負っている金額よりはるかに少ない価値があります。差し押さえが差し迫っているオーバーヘッドの脅威で、あなたは銀行にあなたの鍵をひっくり返して、それを再承認することを許すことが唯一の選択肢であることを心配するかもしれません。住宅所有者は、差し押さえの手続を開始するために大胆に銀行をあえてしているかのように権力の均衡を逆転させて、差し押さえの脅威の下で力を入れることをやめた。この方法で交渉することは合法的かもしれませんが、それがあなたの利益のために働くという保証はありません。
ステップ
あなたの住宅ローンに固有の法律についてあなたに助言することができます抵当流れの弁護士を雇う。あなたの住宅ローンを払っていないのと同じくらい危険なことをすると、あなたがすでにいるよりももっと困ることになるでしょう。法律を知っている弁護士は、あなたがあなたの住宅ローンの支払いをやめて試してみるのを助ける準備ができたら元の住宅ローンではなく、あなたの家の実際の価値についてあなたの貸し手と再交渉すること。
ステップ
あなたの州の差し押さえ法について学んでください。テキサスやカリフォルニアのようないくつかの州では、貸し手が法廷外での回収を追求することを許可しており、これは差し押さえプロセスをスピードアップし、あなたをあなたの家から追い出すことができます。ニューヨークやフロリダのような他の州では、貸し手は差し押さえを始めるために司法制度を通らなければなりません。これは抵当払いを止めた後でさえも差し押さえプロセスをかなり遅くし、あなたがより多くの時間をあなたの家に与えます。
ステップ
手頃な価格のためにあなたのローンの条件を再交渉するように求めるあなたの住宅ローン会社に手紙を送ってください。多くの貸し手は差し押さえによる支払い義務の不可避性に直面しているので、彼らは長期的に彼らがあなたの財産の州のオークションを通して受け取るよりも多くのお金を保証する低い支払いとローン延長プログラムを再交渉しても構いません。
ステップ
あなたの住宅ローンが政府によって買収されたかどうかを確認します。政府がローンを所有しているとき、あなたが住宅ローンの支払いをやめたときの手頃な価格のローン交渉のプロセスは、政府があなたの状態で修正しようとしているローンの残高に応じて、数ヶ月、あるいは数年かかることがあります。あなたの家をひっくり返すよりもむしろ、政府の代理人があなたに手頃な価格のローンプログラムを交渉するように連絡するまで支払いを止めて止めることができます。
ステップ
借金整理人と会い、助言を求める。 You Walk Awayのようないくつかの有料の借金整理のための購読はあなたのために仕事をするでしょう、しかし多くの場合あなたは彼らのサービスのために1,000ドル以上の支払いをするでしょう。お金がきついとき、その料金は手放すのが難しいかもしれません。あなたに代わってあなたの貸し手に手紙を送ることによってあなたを助けることができるかもしれない無料の債務サービスがあります。そして、あなたはあなたの州の住宅ローン法に関する情報をあなたに提供します。