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法的には、有形財産とは、触れることができる実在または個人の財産です。不動産とは、建物、石油、ガス、鉱物、木など、動かすことができない、または不動産に付着している土地または不動産から成ります。個人資産は、機械、設備、家具など、移動可能な資産です。石油、ガス、鉱物および木は、一度抽出され、採掘され、または収穫されると、不動産として扱われますが、有形の私有財産となります。
有形および無形資産
すべての財産が目に見えるわけではありません。例えば、知的財産、アイデア、そして善意は、その資産を超えた事業の価値であり、すべて所有可能な無形財産ですが、物理的な実体や存在を欠いています。内国歳入庁は、無形資産が譲渡、譲渡、または売却されるまで、アイデアや考えに課税しません。発明や本などでアイデアが特許取得または著作権で保護されると、そのアイデアは具体的になり、収益化することができ、売上から生じる収入に課税されます。
不動産
不動産、または不動産は、動かない有形財産です。石油、ガス、貴金属、立木などのものはすべて土地の一部です。ただし、放置木材を取り除くと、有形の私有財産となります。あなたが木材を売る場合、その売却はキャピタルゲインとして扱われ、経常利益としては扱われません。また、不動産に対する課税は、不動産の鑑定評価額に基づいて行われ、木材の推定価額やその他の天然資源には基づいていません。
有形の私有財産
有形の私有財産は本質的に動かすことができるあらゆる財産です。有形の私有財産に課税する州もあります。例えば、個人財産税のある州の農家は、自分の車、農場のトラクター、牛に税金を支払うかもしれません。その他の州では、機器、自動車、コンピュータなどの個人の事業用資産に課税されます。課税の方法は、財産の価値の割合に基づいています。
事業対個人の実物および有形財産
事業用不動産と個人用不動産の主な違いは、課税方法とその不動産の所在地です。それで、あなたが事業を始めることを考えているのか、あるいは新しいスピードボートを買おうと考えているのかにかかわらず、課税に関するあなたの州法をチェックしなさい。あなたはあなたが期待していなかったあなたの本当のそして有形の私有財産に課税されるかもしれません。