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土地、一戸建て住宅、マンション、デュプレックス、トリプレックスなどの伝統的な不動産とは異なり、モービルハウスはレクリエーション用の乗り物、自動車、個人用船舶、ボートなどの個人用不動産と見なされます。したがって、それは家のように価値を得るのではなく、価値を減価します。しかし、モバイルホームが置かれている土地は高く評価されており、モバイルホームを売買するときには、土地の価格を考慮する必要があります。
ステップ
NADAガイドを使って値を調べてください。ウェブサイトNADAガイドに移動して、製造された住宅評価セクションに行きます。 「値を取得」をクリックして、モバイルホームの値を要求するための適切な情報を入力してください。オンラインフォームを送信するか、ファックス送信オプションを使用してください。
ステップ
同等の値を使用してください。地元の不動産ブローカーのWebサイトにアクセスして、同じ場所にあるモバイルホームを検索してください。シングル幅、ダブル幅またはトリプル幅、同じ数のベッドルームとバスルームなど、同じサイズの家を選択してください。
ステップ
地価を見積もります。あなたが土地と一緒にモービルハウスを売買している場合は、不動産鑑定士に電話して土地の鑑定を受けてください。あなたは郡の不動産鑑定士のウェブサイトを訪問しそして住所によって捜すことによって土地のおおよその価値を見つけることもできます。土地の価値と移動住宅の価値を組み合わせて、完全な価格を見積もります。