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住宅ローンに関連するDUはDesktop Underwriterの略で、借り手の申し込みを分析して、その種類の住宅ローンの統治機関によって設定された基準を満たしているかどうかを確認するための住宅ローンプログラムです。 /フレディマック1。
意義
DUプログラムにより、貸し手は借り手が選択された住宅ローン商品に適格かどうかを迅速に評価することができます。これは住宅ローンのプロセスの最初のステップの1つです。
関数
DUは、借り手のアプリケーションに関する潜在的な問題について貸し出しエージェントに迅速に警告し、貸し手がどのローンをクローズしようと試みるべきか、そしてどのローンを直ちに拒否すべきかを判断するのを助けます。
タイプ
DUは借入人の申請に対していくつかの結果を提供できますが、最も好ましいのは承認/受け入れ、最低の不適格/拒否です。
検討事項
DUの結果は、住宅ローン申し込みの最終決定ではありません。貸し手が借り手がまだクローズする機会があると考えている場合、彼は問題についての人間の意見を得るために手動の引受を要求するかもしれません。
利点
DUは住宅ローンの貸し手がどのローンが見直しとさらなる処理に値するかを決定するために使用するための良いツールです。