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住宅所有者として、あなたがあなたの家の維持費に入れるお金はあなたの最も貴重な資産の一つへの投資です。あなたがあなたの住宅ローンを返済することによってあなたの家を完全に所有する前であっても、あなたはそれを改善にお金を使う価値があるようにあなたの家に経済的利害関係を持っています。新しい屋根のような大きな改良は、すぐにあなたの家に価値を加えることができます。
価値の見積もり
あなたの家の新しい屋根の価値は、さまざまな要因によって大きく異なります。一般に、新しい屋根はあなたの家の価値に15から40パーセントを追加することができます。つまり、新しいモダンな屋根を追加するだけで、10万ドルの住宅を14万ドルの物件にすることができます。また、住宅の価値が高いほど、新しい屋根から得られる価値が高いことを示します。
変数
多くの変数が、新しい屋根が住宅の価値をどれだけ高めるのかを左右します。彼らはそれが置き換える古い屋根の状態を含みます、より劇的なアップグレードは家の評価された価値を増やすためにより多くをします。買い手が入居後すぐに新しい屋根を必要としない家のために喜んでそして支払うことができるので、より高い価格帯の家もより多くの価値を得るでしょう。新しい屋根のスタイルも重要です。より安価になるかもしれませんが、潜在的な買い手の目から見て家を際立たせることができない伝統的な屋根よりも価値を高める価値。
効率
新しい屋根があなたの家に価値を加えることができるもう一つの方法は家のエネルギー効率を改善することです。十分な断熱材を備え、効率的な材料で作られた新しい屋根は、屋根裏に上がるときに熱風が逃げるのを防ぎ、住宅暖房の必要性を減らします。あなたの家を暖かく保つためにより少ないガス、石油または電気を使うので、これは燃料を加熱することでお金を節約して、そして環境を助けます。太陽電池パネルを含む新しい屋根はあなたに再生可能エネルギーからの無料の電気を提供し、あなたの家を正しい購買者にとってさらに魅力的にするかもしれません。
その他の価値観
新しい屋根は測定するのが難しいいくつかの方法であなたの家に付加価値を加えることができます。より多くのバイヤーを引き付ける新しい屋根はあなたがより早くあなたの家を売ることを可能にし、維持費、マーケティング費および不動産業者手数料を削減します。あなたの家はまたあなたがあなたの古い屋根の漏れによって引き起こされたどんな損害でも修理したら価値を得るでしょう、そして修理は新しい屋根工事によって保存されるでしょう。