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ステップ
あなたがあなたのリース期間に指定された期間がない場合、ニュージャージー州法はその期間を1ヶ月に設定します。あなたの家主は毎月末にあなたを恣意的に追放することはできません。彼はあなたの賃貸契約を終了することを望んでいるという少なくとも30日の通知をあなたに提供しなければなりません。同様に、あなたはまた、あなたがあなたの賃貸契約を終了するつもりであるという30日の通知を家主に提供しなければなりません。
リース期間
賃料の引き上げ
ステップ
定期テナントとして、あなたは賃貸料の増加に関して長期テナントと同じ法律の対象となります。すべてのテナントは、リース終了時にのみ賃料を引き上げることができます。これは、定期的なテナントとして、あなたの家主が30日間の通知をもってあなたにサービスを提供しなければならないことを意味します。増加を支払うことを拒否すると、あなたはそれに同意していないことを意味します。しかし、家主はあなたに対して立ち退きの手続きを始めることができます。ニュージャージー州法は、良心的な増加を禁じています。
健康と安全
ステップ
定期テナントは、建物の健康、安全、および居住性に関して、ニュージャージー州法に基づく長期テナントと同じ権利を持ちます。あなたの家主は建物を害虫のない構造的に健全に保ち、そして公益事業への合理的なアクセスを提供しなければなりません。家主はまた、すべての施錠装置と防犯装置を正常に機能させる必要があります。人間の居住地の通常の消耗に関連する建物の修理は、家主の責任です。
立ち退き
ステップ
立ち退きは、定期的なテナントが長期リースを持つテナントと同じ権利を持つもう1つの分野です。あなたの家主は法的手段を通してあなたを追い出すために法廷に行かなければなりません。彼はあなたに一方的にあなたのアパートからあなたを締め出したり、あなたの公共料金を止めたり、あなたが自分の持ち物を没収したりして家賃を返済したり、アパートから出ることはできません。これが発生した場合、あなたはニュージャージー州法の下で損害賠償の対象となるので、すぐに警察と弁護士に連絡する必要があります。