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製造住宅は、資産ではなく工場で建設されます。それは連邦法規および地方自治体の法律に従って建設され、そして所望の場所に輸送されます。伝統的な額装住宅と比較して、住宅の製造は一般的に手頃な価格でありながら、アップグレードにも柔軟性があります。買うためのコストは安くなるかもしれませんが、あなたは財産を売ることが伝統的な家がするような利益を提供しないことを見つけるかもしれません。
製造住宅プロ
伝統的な家の購入資金を調達することは、多くのアメリカ人の予算を突破口にまで広げます。製造住宅はあなた自身の家を所有するためのより手頃な方法です。この出版日現在、製造された住宅の典型的なコストは、伝統的な建造物の等価コストよりも1平方フィートあたりのスペースが少なくなっています。
製造住宅のその他の魅力的な利点は次のとおりです。
- 資金調達の機会： 米国の住宅と都市開発は、製造された住宅購入者が従来の住宅購入者よりも柔軟な資金調達オプションから利益を得ると述べています。製造住宅はHUD仕様を満たす必要があるため、購入者は次の製品にアクセスできます。 政府資金によるローンプログラム 前払金が少なく、貸付が制限されていない。
- カスタムスーツ：適切な近所の適切な場所に適切な家を見つけることは困難です。製造住宅では、必要な機能を備えた住宅を建設し、それを目的の場所に輸送することができます。
- 設計の柔軟性 あなたはより安価なシングル幅の製造された家を買うか、あなたの家族のライフスタイルに合うようにもっと広いスペースを持つ複数の区画の家を買うことができます。ダブルワイド住宅は一般的な選択肢で、2つのセクションが設置されています。典型的なプロバイダーはまたキャビネット、据え付け品およびフロアーリングのような機能改善の配列を提供する。
製造住宅の短所
政府プログラムを通じて住宅を購入することの欠点は、あなたが伝統的な住宅購入者よりも多くの開発上の障害に直面することです。
製造住宅の他の短所は次のとおりです。
- インストールの問題：貸し手からの基準が整っているにもかかわらず、製造された住宅への設置は困難であると証明されるかもしれません。不適切な設置は、基礎の故障や構造上の問題の原因となります。
- 未完成の詳細：一部の製造住宅では、トリムや羽目板などの仕上げ作業を行わずに、特に2倍幅の他のマルチセクションユニットを設置する場合があります。購入前にこれらの詳細について話し合ってください。あなたは自分でこれらのタスクを実行しなければならないかもしれませんまたはあなたが特性を得た後に誰かを雇う必要があります。給湯器のような備品は時々点検しにくい保管場所に置かれます。閉じる前に徹底的にウォークスルーすることが重要です。
- クイック減価償却 - 製造された住宅は、よく建設されたフレーム住宅と同じようには価値を持ちません。 USA TODAYは、2013年8月の記事で、初回使用後すぐに減価するという点で新車と似ていると報告しました。