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統一商法第9条には、担保付き取引および何らかの形態の担保を伴う貸付状況における債務の履行に関する詳細が含まれています。法的には、債務者の解約後、債権者は債務者を追求する法的根拠がなく、債務者が現在所有している資産または債務者が将来取得する資産についても請求を受けません。解散は、貸付契約の終了を示します。
統一商法
統一商法が制定される前は、すべての州に独自の商法がありました。これは、国境を越えて事業を営む企業や個人にとって問題となり、UCCはそれを軽減しました。統一法務委員と法律研究所は、定期的にUCCを見直し、元の文書を修正する権限を持っています。ほとんどの州の法律はこの文書からある程度逸脱していますが、すべての州はその法律をUCCに基づいています。
保護されたトランザクション
UCCの下では、借り手の債務不履行が発生した場合、債権者は借り手がローンを担保すると約束した担保を保有することができます。債権者は担保を売却し、売却代金を使用して、担保を差し戻し、保有し、売却目的で上場するための費用をまかなう必要があります。債権者はまた、未払いの債務を返済し、ジュニアの先取特権がそれらの債務の証明を提供している場合は不動産に担保されているすべてのジュニアの先取特権を満たすために売却代金を使用することができます。
担保の売却
UCCの第9条は、債権者が商業的に合理的な方法で担保を処分しなければならないと述べています。 UCCは債権者が「合理的な通知」をしなければならないと言う以外に正確な時間枠を提供していないが、債権者は売却前に債務者および他のすべての先取特権者に通知しなければならない。非消費財を含む場合には、債権者は利害関係者に10日前に通知しなければなりません。債権者が債務者に売却の通知をしなかった場合、債務者は、債務に対して支払われる元本の10パーセントに加えて発生したサービス料に相当する額の損害賠償を求めることができます。
放電する
債務者が未払いの債務の60％未満しか支払っていない場合、債権者は債務の返済と引き換えに担保を留保することができます。債権者は債務者およびその他のすべての受益者に書面による提案をしなければならず、債務者およびその他の債権者は契約条件に同意しなければなりません。債務者または担保に対する担保権を有する他の債権者が通知を受け取ってから21日以内に提案を却下した場合、債権者はその不動産を売却しなければなりません。消費財が関係する状況では、債権者は債務者の同意を得ることなく担保を差し押さえて債務を払い出すことができます。